6.5 Rooms, 140 m²

Magnifique ferme équestre rénovée bénéficiant d'une situation unique, sans voisinage. Elle est composée :

partie habitation :

• au rez : d'un corridor traversant, d'une cuisine habitable entièrement équipée, d'un séjour avec poêle suédois, d'un WC / séparé, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire / lavabo / espace buanderie.
• au 1er étage : 1 hall de distribution, 3 magnifiques chambres à coucher, 1 chambre à rénover (possibilité de créer une 2ème salle de bain).
• combles : 1 grand volume disponible.
• sous-sol : 2 caves dont 1 avec accès sur extérieur, 1 local chauffage avec installation centrale à mazout (2009).

partie rurale :

• 1 couvert, 1 stabulation de 43 m2 (fond forêt), 2 granges accessible par véhicules et pont roulant électrique (révisé en 2026), 2 écuries désaffectées.

Divers : terrain en propriété de 2'500 m2 (zone agricole, + possibilité de louer env. 1'550 m2 supplémentaires) aménagé avec jardin d'agrément clôturé, parc à chevaux, terrasses, places de parc, garage double, eau de source, mini station d'épuration privée.

Située à Rte de Torny 50 à Villarimboud (FR), cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne fribourgeoise.
Implantée sans voisinage direct, elle profite d'une tranquillité absolue, à l'écart de toute nuisance sonore ou visuelle. Entourée de prairies et de forêts, elle séduira les amateurs de nature, d'espace et d'intimité. Malgré son environnement préservé, la propriété reste facilement accessible et se trouve à seulement 200 mètres du réseau équestre Equivia, un atout particulièrement apprécié des passionnés d'équitation et des propriétaires de chevaux.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.