4.5 Rooms, 148 m², 3. floor 

Willkommen in dieser exklusiven, neuen 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses an der Sommerhalde in Schaffhausen. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Neubauprojekt vereint zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort – verfügbar ab März 2027.

Das moderne Gebäude liegt an einer Südhanglage auf der hinteren Breite in Schaffhausen, umgeben von Grünflächen und bietet eine sehr sonnige Wohnlage.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 148 m² Wohnfläche auf insgesamt 355 m² Gesamtfläche (inkl. Terrasse und Keller) bieten viel Raum zum Leben und Entfalten.
* **Offener Wohn- und Essbereich:** Heller, offener Grundriss mit grossen Fenstern, die einen malerischen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen – inklusive Kücheninsel und grosszügiger Wohn- und Essfläche.
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel und modern ausgestattet für höchste Ansprüche.
* **Terrasse (192 m2):** Ideal zum Entspannen mit schöner Aussicht ins Grüne.
* **Minergie-Standard:** Energieeffizientes Bauen für nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnen.
* **Lift und Rollstuhlgängigkeit:** Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner.
* **Garage:** Es können Garagenplätze erworben werden. Es sind genügend vorhanden.
* **Weitere Ausstattung:** Geschirrspüler, Combi-Steamer, Umluftbackofen, Kabel-TV sowie eine schöne Aussicht runden das Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung in Schaffhausen. Die Bushaltestelle _Sommerwies_ ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alltägliche Besorgungen lassen sich dank der umliegenden Infrastruktur bequem erledigen.

Diese Dachwohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Baustandard suchen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schaffhausen!