4 Rooms, 69 m², 2. floor 

Wir bieten zum Verkauf eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem teilweise renovierten Wohnhaus an einer strategisch günstigen Lage in Vacallo an.



Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die allen wichtigen Dienstleistungen nahe ist. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana und der italienischen Grenze entfernt. Das Gebäude,



das insgesamt 25 Wohnungen umfasst, ist auf 3 Etagen sowie einem Dachgeschoss verteilt und verfügt über zwei Haupteingänge, die das Wohnhaus in der Mitte trennen.



Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und wurde 2024 komplett renoviert. Sie ist wie folgt aufgeteilt:



Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie Anschlüssen für die Waschmaschine.



Die Wohnung wird derzeit für CHF 1 550.- pro Monat vermietet und stellt somit auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.



Parkplätze in der Nähe des Wohnhauses.



Vacallo ist eine Gemeinde, die für ihre ruhige und wohnliche Atmosphäre geschätzt wird und nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt liegt. Sie bietet ein angenehmes Gleichgewicht zwischen der grünen Umgebung und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften sowie den Strassen- und Bahnverbindungen.



Aufgrund ihrer strategischen Lage ist Vacallo eine ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Anbindung an Lugano, Como und Mailand verzichten zu müssen. Die zahlreichen Wanderwege, die Grünflächen und die Aussicht tragen dazu bei, dass die Gemeinde besonders bei Familien, Berufstätigen und bei allen, die ein hohes Mass an Lebensqualität suchen, sehr beliebt ist.