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Commercial property
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,680,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
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CHF 1,680,000
Description
Emplacement stratégique Immeuble Mixte à vendre – Peseux (NE)
À vendre : bel immeuble mixte situé à Peseux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et accès autoroutiers.
Composition du bien :
- 1 surface commerciale (commerce au rez-de-chaussée)
- 5 appartements locatifs ( 3 pièces, 2.5 pièces, 1 pièce, 4 pièces et 3 pièces)
- Immeuble entièrement dédié à la location (mixte habitation + commerce)
- Bonne configuration locative et gestion simple
Rendement & potentiel :
- Encaissement net annuel actuel : CHF 63'000
- Potentiel d'optimisation locative : jusqu'à CHF 67'000 selon étude du marché local
- Rendement attractif avec marge d'amélioration après revalorisation des loyers et optimisation de gestion
Atouts principaux:
- Emplacement stratégique dans le bassin neuchâtelois
- Forte demande locative dans le secteur
- Immeuble mixte (diversification des revenus : commerce + résidentiel)
- Potentiel de valorisation à moyen terme
- Investissement patrimonial stable et sécurisé
Idéal pour :
Investisseurs privés ou institutionnels recherchant un bien de rendement avec :
- Revenu immédiat
- Potentiel d'optimisation
- Localisation solide dans une région à forte attractivité locative
Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Composition du bien :
- 1 surface commerciale (commerce au rez-de-chaussée)
- 5 appartements locatifs ( 3 pièces, 2.5 pièces, 1 pièce, 4 pièces et 3 pièces)
- Immeuble entièrement dédié à la location (mixte habitation + commerce)
- Bonne configuration locative et gestion simple
Rendement & potentiel :
- Encaissement net annuel actuel : CHF 63'000
- Potentiel d'optimisation locative : jusqu'à CHF 67'000 selon étude du marché local
- Rendement attractif avec marge d'amélioration après revalorisation des loyers et optimisation de gestion
Atouts principaux:
- Emplacement stratégique dans le bassin neuchâtelois
- Forte demande locative dans le secteur
- Immeuble mixte (diversification des revenus : commerce + résidentiel)
- Potentiel de valorisation à moyen terme
- Investissement patrimonial stable et sécurisé
Idéal pour :
Investisseurs privés ou institutionnels recherchant un bien de rendement avec :
- Revenu immédiat
- Potentiel d'optimisation
- Localisation solide dans une région à forte attractivité locative
Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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