5.5 Rooms, 145 m², Ground floor 

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage – Ihr neues Zuhause am Dorfrand von Rupperswil

Willkommen an der Steinmatten 30 in Rupperswil. Dieses gepflegte, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und eine attraktive Lage direkt am Übergang zur Landwirtschaftszone.

Das im Jahr 1996 erstellte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 145 m², einer grosszügigen Raumaufteilung sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Die sonnige Gartenanlage mit zwei Sitzplätzen, davon einer gedeckt, lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Highlights auf einen Blick

? Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

? Ruhige und familienfreundliche Quartierlage

? Direkte Nähe zu Wald, Wasser und Naherholungsgebieten

? Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen

? Vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen

? Sonniger Garten mit gedecktem Sitzplatz

? Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz

? Voll unterkellert mit Keller, Schutzraum und Waschküche

? Gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof und Autobahnanschluss in kurzer Distanz

Raumprogramm

Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Gäste-WC, die Küche, ein Zimmer sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet neben der Garage weitere praktische Nutzflächen für Hobby, Lager und Technik.

Die Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier am Dorfrand von Rupperswil. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und Waldflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss Aarau-Ost profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Anbindung an die Zentren Aarau, Lenzburg und Zürich.

Ein Zuhause mit Potenzial

Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten, dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.

Wir freuen uns auf Sie.

**P&B Investment AG**