6.5 Rooms, 160 m²

Vous recherchez une villa offrant espace, confort, intimité et vue imprenable dans un environnement privilégié ?

ADM Immobilier vous propose cette superbe propriété individuelle située aux Vérines, sur les hauteurs de Chamoson. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'339 m², cette villa de 6.5 pièces bénéficie d'un environnement calme, d'un excellent ensoleillement et d'un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes et la vallée du Rhône. Parfaitement entretenue au fil des années et régulièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux importants à prévoir.

Les Vérines constituent l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la commune de Chamoson. Vous profitez d'un cadre naturel préservé tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles, restaurants et services du village. L'accès à l'autoroute A9 permet de rejoindre rapidement Sion ou Martigny, tandis que les transports publics facilitent les déplacements quotidiens.

La villa bénéficie d'une exposition particulièrement favorable, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de l'année. Construite en 1985, elle a fait l'objet de nombreuses améliorations techniques visant à optimiser son confort et ses performances énergétiques. La pompe à chaleur installée en 2015 alimente un chauffage au sol dans l'ensemble de l'habitation, tandis que les panneaux photovoltaïques mis en place en 2020 contribuent à réduire les coûts énergétiques. La toiture a été rénovée en 2006 et les fenêtres remplacées en 2015, témoignant du soin constant apporté à la propriété.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique espace de vie ouvert comprenant une cuisine contemporaine remplacée en 2022, une vaste salle à manger et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Toujours sur ce niveau, la chambre parentale offre un confort de plain-pied particulièrement recherché. Une salle de douche rénovée ainsi qu'un espace bureau-dressing sont attenants à la chambre. Un WC visiteurs complète cet étage.

À l'étage, trois belles chambres profitent du charme des plafonds en bois apparents et d'une atmosphère chaleureuse. Une salle de douche avec WC dessert cet espace nuit. La mezzanine ouverte apporte du cachet et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins de chacun, tandis qu'un accès au galetas sous toiture permet de bénéficier d'espaces de rangement appréciables.

Le sous-sol réserve également de belles surprises avec une grande buanderie équipée d'une douche et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, deux caves spacieuses ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau-carnotzet, idéale pour le télétravail, les loisirs ou la réception d'invités.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. La vaste terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Son magnifique couvert en bois, son four à pizza et ses aménagements soignés invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre plusieurs espaces de détente tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les reliefs environnants.

La propriété est complétée par un garage, deux places de parc extérieures ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Rare sur le marché, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant confort moderne, performances énergétiques, grands espaces et qualité de vie. La vente en tant que résidence secondaire ainsi qu'aux étrangers est autorisée.

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