3.5 Rooms, 87 m², 1. floor 

A LOUER - Superbe appartement duplex de 3.5 pièces de 87 m² ? lumineux, avec ascenseure et espaces extérieurs

Situation:
Dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique duplex a deux extérieurs dont un de plain-pied offre un cadre de vie moderne. Il se réparti sur deux niveaux reliés qui ont l'avantage de deux entrées indépendantes, dans un petit immeuble avec ascenseur.

Orientation :
Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et des accès directe à la nature.

Cet agréable appartement de 87 m² se compose comme suit :
2 Halls d'entrée avec espaces escalier et 2 réduits
2 Salles d'eau lumineuse, avec douche à l'italienne
Vaste séjour offrant une vue imprenable à la nature
Grande cuisine habitable, entièrement équipée avec grand balcon
2 Chambres spacieuses de 14 et 12 m2 avec accès au jardin
Sans seuil pour un confort et une accessibilité PMR
Spacieux balcon de 18m2 accessible depuis chambre et cuisine
Terrasse de plain-pied pour un espace chambre, salle d'eau et entrée.
Colonne de lavage.


Particularité :
Construction d'architecte unique, moderne et soignée du minéral, apportant chaleur et caractère. Le logement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres Sud-Ouest-Nord. Il a une vue imprenable comme immergée dans la nature de la forêt toute proche.
Les entrées indépendantes offrent une opportunité de flexibilité d'usage (habitation, télétravail, atelier hobby, etc. ) Idéal pour multiple fonction, il est un petit immeuble apportant une petite communauté de voisins et un contexte qui permet le maintien a domicile - PMR compatible.
Électricité solaire possible.

Loyer : CHF Sur demande
Acompte de charges : CHF 190.?
Place de parc extérieure : CHF 40.? couverte : CH 70.- (selon disponibilité)

Prestation complémentaire : Conciergerie sociale
En complément du bail, une prestation de conciergerie sociale est proposée afin d'offrir un cadre de vie serein, convivial et respectueux de l'autonomie de chacun. l'Am'O Montban favorise le lien social et propose un accompagnement personnalisé selon les besoins.
Ce logement est particulièrement adapté à une personne souhaitant vivre dans un environnement favorisant le maintien à domicile, tout en préservant son indépendance. Il conviendra à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie au coeur de la nature, calme, à taille humaine, où la convivialité d'une petite résidence permet de créer des liens tout en respectant l'intimité de chacun.
Selon votre situation, cette prestation peut être prise en charge, notamment pour les bénéficiaires de prestations complémentaires (PC).
Situation et commodités :
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel de la chapelle en bordure de forêt, tout en étant proche de toutes les commodités et multiples enseignes : Commerces variés, soins et thérapeutes, services divers comme banque et poste, collectivité, transports, axes autoroutiers, à 15 minutes de Fribourg, Bulle, Romont, Payerne.