5 Rooms, 270 m², Ground floor 

Villa Luganese: Eine Oase seltener Eleganz und absoluter Privatsphäre, nur wenige Minuten von Lugano entfernt

Immerged in der Stille und dem Grün der prestigeträchtigen Wohngegend von Villa Luganese, stellt diese raffinierte Immobilie eine perfekte Verbindung zwischen architektonischer Exzellenz und modernem Lebensstil dar. In kurzer Entfernung zum pulsierenden Herzen von Lugano bietet die Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen maximaler Privatsphäre und der Bequemlichkeit, Schulen, Restaurants und erstklassige Dienstleistungen in Reichweite zu haben, während sie eine Atmosphäre absoluter Serenität bewahrt.

Thanks zu ihrer idealen Ausrichtung nach Südwesten wird das Haus von einem außergewöhnlichen natürlichen Licht während des gesamten Tages umspielt.

Der Blick schweift über eine panoramische Aussicht von seltener Schönheit, die sich auf den See, die Profile der Stadt und die majestätischen umliegenden Berge öffnet, und bietet jeden Tag ein aufregendes und suggestives Szenario. Der üppige private Park, der in jedem Detail meisterhaft gepflegt wird und von einem modernen Bewässerungssystem der neuesten Generation bedient wird, bildet den Rahmen für einen atemberaubenden Außenpool, der perfekte Zufluchtsort für Entspannung im Sommer.

Zur Bereicherung der Immobilie kommt ein exklusives, unabhängiges Rustico hinzu: Eine wahre Dépendance, die dem Wohlbefinden gewidmet ist, mit einer modernen Turnhalle, einer erfrischenden Sauna und einem gemütlichen Grottino mit Kamin, das für die Aufnahme von Gästen in einer intimen und warmen Atmosphäre gedacht ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die in tadellosem Zustand gehalten werden.

Im ersten Stock führt der Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken zu einem monumentalen und hellen Salon, der durch einen Design-Kamin bereichert wird. Der Essbereich und die offene Küche, die mit edlen Oberflächen ausgestattet ist, verschmelzen harmonisch mit den Außenbereichen und enthüllen eine majestätische Terrasse von etwa 40 m²: Eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für exklusive Empfänge im Freien. Ein eleganter Gästebereich vervollständigt diese Ebene. Der Erdgeschoss ist vollständig dem Reich der Nacht und der Ruhe gewidmet. Das prächtige Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses en-suite-Badezimmer und ein separates Gästebad. Es folgen drei weitere Schlafzimmer, die von zwei raffinierten Badezimmern mit Dusche bedient werden. Jeder Raum der Schlafbereiche genießt das Privileg eines direkten Zugangs zum Garten und zum Pool, was einen kontinuierlichen und erfrischenden Dialog mit der umliegenden Natur gewährleistet.

Zum Abschluss dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören hochfunktionale Räume: Eine geräumige Wäscherei, ein Weinkeller/Schutzraum, ein technischer Raum der Spitzenklasse, eine große Garage für zwei Fahrzeuge und drei weitere Außenparkplätze, die eine makellose Antwort auf jede Anforderung an Komfort und Sicherheit im täglichen Leben bieten.