2.5 Rooms, Ground floor 

**Residenza Vittoria**nasce nel cuore di Collina d'Oro – **Montagnola**, una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese. Situata in Via Valegia 20, gode di una posizione privilegiata: immersa nel verde, in un contesto riservato e tranquillo, ma perfettamente collegata al centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti.

La residenza offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi, alle scuole internazionali e ai collegamenti strategici della regione.

Il progetto comprende **19 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali**, progettati per soddisfare diverse esigenze abitative con **ambienti moderni, luminosi e funzionali.**

Tutti gli appartamenti sono dotati di:

* riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
* sistema di ventilazione e aria condizionata;
* lavanderia privata;
* impianto domotico;
* finiture di alto standing;
* pratici armadi a muro all'ingresso;
* ampi balconi vivibili per piacevoli momenti all'aperto.

L'appartamento A.0.5 situato al pian terreno è così composto: ingresso con comodo armadio a muro, ampio soggiorno con cucina open space, camera padronale, grande bagno con doccia e locale lavanderia privato. Completano la proprietà uno splendido terrazzo e un giardino privato di 62 m², ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto.

**Consegna prevista: fine 2028**

Posteggi disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 70'000.– ciascuno.