6 Rooms, 270 m²

Multi-family house with great potential and building land included

In a quiet and sunny location in Intragna, we are offering for sale a spacious multi-family house built in 2007. The property is ideal for those looking for a private setting surrounded by greenery, with generous indoor and outdoor spaces.

The house is spread over 4 levels and offers a well-distributed living area with 6 rooms, 3 bedrooms and 4 bathrooms, making it suitable both for a larger family and for buyers looking for flexible living spaces.

The outdoor area is one of the main strengths of the property: a large terrace of approximately 70 m² and a private garden allow you to fully enjoy the outdoor spaces and the peaceful natural surroundings.

The house also includes 1 garage box and 2 covered outdoor parking spaces, an important added value for anyone needing several parking options.

Main features

• Multi-family house
• Year of construction: 2007
• 6 rooms
• 3 bedrooms
• 4 bathrooms
• 4 total floors
• Ceiling height approx. 2.40 m
• Terrace of approx. 70 m²
• Private garden
• Private laundry room
• Independent heating with heat pump and solar panels
• Heat distribution through underfloor heating
• Double-glazed windows
• Fireplace and wood-burning stove
• 1 garage box + 2 covered outdoor parking spaces
• Pets allowed
• Quiet and green setting

The property stands out for its functionality, generous spaces and interesting additional potential. In addition to the multi-family house, the selling price also includes approximately 1,300 m² of building land, a highly valuable feature that offers further possibilities for development, extension or future value enhancement.

The interiors are bright, well organised and designed to provide everyday comfort. The presence of several bathrooms, a private laundry room, independent heating and practical ancillary spaces makes this house a very interesting solution for those seeking independence, privacy and quality of life.

The large outdoor area, consisting of a terrace, garden and building land, offers a wide range of possible uses: relaxation area, outdoor dining space, children's play area, future development potential or simply a place to enjoy the peace and quiet of the natural surroundings.

Thanks to its layout over several levels, the property also lends itself to flexible living solutions and can be organised according to personal or family needs.

Intragna, in the municipality of Centovalli, is appreciated for its authentic character, tranquillity and proximity to nature. The area is ideal for those who wish to live away from traffic while still remaining within easy reach of the main centres of the Locarno region.

A spacious and versatile house, surrounded by greenery and privacy. Ideal for anyone looking for a property with character, generous indoor and outdoor spaces and strong future potential.

For further information, the complete documentation or to arrange a private viewing, I remain gladly at your disposal.


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Casa plurifamiliare con grande potenziale e terreno edificabile incluso

In posizione tranquilla e soleggiata a Intragna, proponiamo in vendita una spaziosa casa plurifamiliare edificata nel 2007, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e con generosi spazi interni ed esterni.

L'immobile si sviluppa su 4 livelli e offre una superficie abitativa ben distribuita, con 6 locali, 3 camere da letto e 4 bagni, rendendolo adatto sia a una famiglia numerosa sia a chi cerca una soluzione abitativa con spazi versatili.

La zona esterna rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una grande terrazza di circa 70 m² e un giardino privato permettono di vivere appieno gli spazi all'aperto, godendo della tranquillità della zona e della natura circostante.

La casa dispone inoltre di 1 box auto e 2 posteggi esterni coperti, un importante valore aggiunto per chi necessita di più posti auto.


Caratteristiche principali

• Casa plurifamiliare
• Anno di costruzione: 2007
• 6 locali
• 3 camere da letto
• 4 bagni
• 4 piani totali
• Altezza locali ca. 2.40 m
• Terrazza di ca. 70 m²
• Giardino privato
• Lavanderia privata
• Riscaldamento autonomo con termopompa
• Distribuzione del calore tramite serpentine
• Vetri doppi
• Caminetto e stufa a legna
• 1 box auto + 2 posteggi esterni coperti
• Animali ammessi
• Contesto tranquillo e verdeggiante

La proprietà si distingue per la sua funzionalità, la generosità degli spazi e l'interessante potenziale aggiuntivo. Oltre alla casa plurifamiliare, nel prezzo di vendita sono compresi anche circa 1'300 m² di terreno edificabile, un elemento di grande valore che offre ulteriori possibilità di sviluppo, ampliamento o valorizzazione futura.

Gli ambienti sono luminosi, ben organizzati e pensati per offrire comfort quotidiano. La presenza di più bagni, della lavanderia privata, del riscaldamento autonomo e degli spazi accessori rende questa casa una soluzione molto interessante per chi cerca indipendenza, privacy e qualità abitativa.

Il grande spazio esterno, composto da terrazza, giardino e terreno edificabile, offre diverse possibilità di utilizzo: zona relax, area pranzo esterna, spazio giochi, sviluppo futuro o semplicemente un luogo dove godersi la quiete del contesto naturale.

Grazie alla sua conformazione e alla distribuzione su più livelli, l'immobile si presta anche a soluzioni abitative flessibili, con la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze familiari o personali.


Intragna, nel Comune delle Centovalli, è una località apprezzata per il suo carattere autentico, la tranquillità e la vicinanza alla natura. La zona è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla raggiungibilità dei principali centri del Locarnese.


Una casa spaziosa, versatile e immersa in un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca una proprietà con carattere, privacy e ampi spazi interni ed esterni.

Per maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita privata, resto volentieri a disposizione.


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Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial und Bauland inklusive

An ruhiger und sonniger Lage in Intragna verkaufen wir ein grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007. Die Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die ein privates Wohnumfeld im Grünen suchen und Wert auf grosszügige Innen- und Aussenbereiche legen.

Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für eine grössere Familie als auch für Käufer, die flexible Wohnräume suchen.

Der Aussenbereich ist einer der grossen Pluspunkte dieser Liegenschaft: Eine grosse Terrasse von ca. 70 m² sowie ein privater Garten ermöglichen es, die Aussenflächen voll zu geniessen und die Ruhe der Umgebung auszukosten.

Zur Immobilie gehören ausserdem 1 Garagenbox sowie 2 gedeckte Aussenparkplätze, ein wichtiger Mehrwert für alle, die mehrere Parkmöglichkeiten benötigen.

Hauptmerkmale

• Mehrfamilienhaus
• Baujahr: 2007
• 6 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• 4 Etagen
• Raumhöhe ca. 2.40 m
• Terrasse von ca. 70 m²
• Privater Garten
• Private Waschküche
• Autonome Heizung mit Wärmepumpe und Solarpanels
• Wärmeverteilung über Bodenheizung
• Doppelverglasung
• Kamin und Holzofen
• 1 Garagenbox + 2 gedeckte Aussenparkplätze
• Haustiere erlaubt
• Ruhige und grüne Wohnlage

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Funktionalität, die grosszügigen Flächen und das interessante zusätzliche Potenzial. Neben dem Mehrfamilienhaus sind im Verkaufspreis auch ca. 1'300 m² Bauland enthalten, ein besonders wertvoller Vorteil, der weitere Möglichkeiten für Entwicklung, Erweiterung oder zukünftige Wertsteigerung bietet.

Die Innenräume sind hell, gut organisiert und auf hohen Wohnkomfort ausgerichtet. Mehrere Badezimmer, eine private Waschküche, die autonome Heizung und die praktischen Nebenräume machen dieses Haus zu einer sehr interessanten Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.

Der grosse Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Bauland bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ruhezone, Essbereich im Freien, Spielbereich, zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten oder einfach ein Ort, um die Natur und die Ruhe zu geniessen.

Dank der Aufteilung über mehrere Ebenen eignet sich die Immobilie auch für flexible Wohnkonzepte und kann den persönlichen oder familiären Bedürfnissen entsprechend organisiert werden.

Intragna, in der Gemeinde Centovalli, ist bekannt für seinen authentischen Charakter, seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Die Lage ist ideal für alle, die abseits vom Verkehr wohnen möchten, ohne auf die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Region Locarno verzichten zu müssen.

Ein grosszügiges, vielseitiges Haus in grüner und privater Umgebung. Ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und grosszügigen Innen- und Aussenflächen suchen.

Für weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.