407 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,700,000
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
407 m²
Year of construction
1907
Renovation year
1998
Available
Immediately
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,700,000
Features
Bath(s)
ElectricHeating
Description
Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de Fribourg
L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel.
Distribution des espaces :
Dernier étage :
Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes.
2ème étage :
Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
A choix :
- Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service.
1er étage :
Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires.
Rez-de-chaussée :
Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue.
Atouts principaux :
- Emplacement central et recherché à Fribourg
- Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces)
- Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial)
- Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société
- Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins
- Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation.
Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/x/1700-26-7
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