8 Rooms, 239 m²

Wo Historie auf Moderne trifft: Im Herzen des idyllischen Toggenburgs, in der lebendigen und modernen Gemeinde Ebnat-Kappel, erwartet Sie dieses architektonische Juwel. Die wunderschöne, kernsanierte Stadt-Villa thront eingebettet in ein repräsentatives, uneinsehbares Grundstück mit prächtigem, altem Baumbestand an herrlich sonniger und ruhiger Lage. Hier verbindet sich der majestätische Charme vergangener Zeiten nahtlos mit dem Luxus von heute.

Die Highlights dieses aussergewöhnlichen Anwesens:

? Historisches Meisterwerk unter Denkmalschutz: Mit viel Feingefühl, Liebe zum Detail und Stilempfinden aufwendig kernsaniert.
? Zukunftsfitte Bausubstanz: Komplett neuer Dachaufbau für zeitgemässen energetischen und strukturellen Standard.
? Exklusives Wohnerlebnis: Moderner, zeitgemässer Innenausbau mit hochwertigen Bodenbelägen im gesamten Haus.
? Ihre private Wohlfühloase: Wunderschön angelegter Terrassenbereich mit einem idyllischen Bade-Teich im Garten.
? Repräsentatives Entrée: Beeindruckendes Grundstück, gesichert und gesäumt durch einen herrschaftlichen Toreingang.
? Komfort & Platz: Eine separate Doppelgarage sowie ein grosszügiger, flexibel nutzbarer Dachraum.
? Charakterstarke Extras: Hoher, historischer Gewölbekeller im Untergeschoss - perfekt für Weinliebhaber - sowie filigrane, liebevolle Details an Decken und Fassade.
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten im modernen Kleid: Diese Liegenschaft bietet Ihnen die seltene und exklusive Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Unikat zu erwerben, das mit kompromisslosem Qualitätsbewusstsein in die Moderne geführt wurde. Ein Einzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und repräsentatives Wohnen zu schätzen wissen.
Die Lage: Souveräne Privatsphäre und alpine Nähe!

In Ebnat-Kappel richtet sich diese Adresse an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, die Nähe zur imposanten Alpenwelt und eine repräsentative Wohnqualität schätzen. Das herrschaftliche Anwesen bietet einen geschützten Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre - ideal für Unternehmer, Familien, Paare und alle Personen mit einem ausgeprägten Sinn für Natur, Ästhetik und Stil.

Perfekte Infrastruktur im Alltag: Die Nahversorgung präsentiert sich äusserst komfortabel und verbindet dörfliche Idylle mit urbaner Effizienz. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, lokale Manufakturen und Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Ebnat-Kappel liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet komfortable, regelmässige Verbindungen der Südostbahn (SOB) Richtung St. Gallen, Rapperswil und Zürich.

Erstklassige Anbindung an die Wirtschaftszentren: Trotz der idyllischen und geschützten Lage ist die Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkte der Ost- und Zentralschweiz hervorragend:

? St. Gallen: ca. 35 Autominuten
? Zürich (City): ca. 55-60 Autominuten
? Flughafen Zürich (ZRH): ca. 60-70 Autominuten
Freizeit als Luxus des Alltags: Die Region Obertoggenburg ist ein Ganzjahres-Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Ruhesuchende. Massgeschneiderte Wander-, Lauf- und Bike-Routen beginnen praktisch direkt vor der eigenen Toreinfahrt. Im Winter locken die erstklassigen Skigebiete des Toggenburgs (wie Wildhaus und der Chäserrugg) in nur 20 bis 30 Autominuten mit perfekt präparierten Pisten und Loipen. Diese exklusive Lage besticht durch weite Ausblicke, klare Bergluft und eine seltene, perfekte Balance aus absolutem Rückzug und hervorragender Erreichbarkeit - ein souveräner Standort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur und stilvolle Gelassenheit legen.