8 Rooms, 238 m²

Ideal gelegen in einem bevorzugten und Wohngebiet von St-Germain, begeistert diese prächtige Villa, die auf einem Grundstück von etwa 900 m² errichtet wurde, mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigstellungen. Mit schönen Außenbereichen und einem ausbaufähigen Keller bietet dieses Objekt einen komfortablen Lebensraum für eine Familie.

Die Räume sind wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeit
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Dusche mit Anschluss für Waschmaschine
- Gästetoilette

Obergeschoss:
- Mezzaninbereich
- Vier Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Südbalkon
- Badezimmer mit WC
- Dusche

Keller:
- Großer Raum mit Fenstern, ausgebaut als Büro
- Ausgebauter Raum als Schlafzimmer
- Waschküche mit Abstellmöglichkeit
- Keller

Außenbereiche:
- Mehrere Außenparkplätze
- Überdachte Stellplätze für zwei Autos mit zwei abgeschlossenen Räumen
- Baumbestandener Garten

Wissenswert:
Der halbunterirdische Keller verfügt über eine separate Eingangstür und könnte vollständig ausgebaut werden für eine unabhängige Tätigkeit oder die Schaffung einer zweiten Wohnung.
Das Grundstück verfügt über ungenutzte Baurechte.