3.5 Rooms, Ground floor 

Les Posses-sur-Bex
OFF-PLAN-VERKAUF – NEUE AKTION
Baugenehmigung erteilt und gültig

NEUE Chalet-Residenz in PPE in menschlicher Größe mit 6 Wohnungen zu je 3,5 Zimmern und Balkon/Terrasse
Atemberaubender und völlig ungehinderter Blick auf die Alpen und das Dents-du-Midi-Massiv.
Verkauf als Zweitwohnsitz und an Nicht-Schweizer Einwohner erlaubt
Zeitgenössische Architektur mit großzügiger Balkon-Terrasse von 12 bis 20 m² und einem Keller von 12,7 m².
2 Wohnungen pro Etage – Dachbodenwohnungen mit vollständig geneigten Decken.
Überdachter und/oder Außenparkplatz am Fuß des Wohnhauses.

Ruhig, ungehinderte und ungehinderte Sicht, das ganze Jahr über maximal Sonnenschein dank der nach Süden ausgerichteten Ausrichtung.

Privilegierte Lage im Herzen der Waaddalpen, das ganze Jahr über mit Auto und Zug (Bex - Les Posses - Gryon - Villars) leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Skipisten, Wanderwege und Mountainbike-Routen
Geschäfte, Annehmlichkeiten und Restaurants sind 5 Minuten mit dem Auto und/oder dem Zug entfernt (Gryon - Villars)


Verteilung der Wohnungen:
- Eingangshalle mit Schränken
- Helles Wohnzimmer von 33 m² mit Einbauküche, die zu Wohnzimmer und Essbereich hinausgeht.
- Master-Suite mit Dusch/WC und Umkleideraum
- Ein Einzelzimmer mit Wandschränken
- Duschraum/WC
- Große Fenster
- Balkone oder Terrassen von 12 oder 20 m²
- Großzügige Einzelkeller von etwa 13 m² im Keller


Technische Informationen:
- Bauweise nach SIA-Standards
- Innenausstattung nach Wunsch der Käufer
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenverteilung
- Photovoltaikpaneele auf dem Dach der Residenz
- Dreifachverglaste PVC/Aluminium-Fenster
- Wohnungen, die mit Anschlüssen für eine Waschsäule ausgestattet sind



Promotions-Lots:
- Grundstück 1 – Erdgeschoss (N/A)
3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche und Terrasse von 14 m², privater Rasen mit 259 m², Keller mit 13,3 m²: CHF 720.000.-
- Grundstück 2 – Erdgeschoss (S/E)
3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche und 20 m² Terrasse, 230 m² Privatrasen, 12,7 m² Keller: 730.000 CHF
- Los 3 – 1. Stock (N/A)
3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche und Balkon von 20,3 m², Keller von 12,7 m²: CHF 740.000.-
- Grundstück 4 – 1. Stock (S/E)
3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche und Balkon von 20,3 m², Keller von 12,7 m²: CHF 740.000.-
- Los 5 – Dachboden (N/A):
3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche mit Balkon von 11,8 m², Keller mit 13,3 m²: CHF 735.000
- Los 6 – Dachboden (S/E):
3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche mit Balkon von 11,8 m², Keller mit 13,3 m²: CHF 735.000

Keller: Einzelkeller – technische Räume.

Parkplätze extra:
- Überdachter Sitz: CHF 30.000
- Außensitz: CHF 20.000

Verkaufsbroschüre auf Anfrage.

Zimmerdetails Private Waschküche Keller | Keller-Technikraum Terrasse Schlafzimmer Doppel-/Hauptschlafzimmer: 1 Einzel- / Kinderzimmer: 1 Duschzimmer: 2 Gesamt-WC: 2

Preise pro Box, Garage und Parkplatz nicht enthalten Gedeckte Parkfläche (x1) CHF 30.000 / Einheit Außenparkplatz (x1) CHF 20.000 / Einheit

Ruhige Umgebung | Ruhiges Bergdorf Ungehinderte Aussicht atemberaubende Panoramablicke auf das Tal Auf den Bergen Südausrichtung Naheliegende Geschäfte Grundschulen Sekundarschulen Golf Freizeit Skipisten Restaurants Öffentliche Verkehrsmittel Landschaftlich gestaltete Außenansicht Bäume Innenüberquerung Apartment Eingebauter Kleiderschrank Eingebaute Garderoben Schlafzimmer Eingebaute Kleiderschränke Flur Einbauküche Umkleideraum Großer verglaster Bereich Primärgeräte Rohrleitungen Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Sekundärenergie Photovoltaische Solaranlage Technische Ausrüstung Ausgestatteter Waschraum J