4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Residence Silvia PPP01

In Sementina, Residenza Silvia comes to life, an exclusive residential project designed for those who seek more than just a simple home: a place where you can truly feel at home.

On the ground floor, we offer this wonderful 4.5-room apartment, distinguished by a spacious and flowing living area where the kitchen, dining room, and living room coexist in one harmonious space. The layout is designed to naturally accommodate everyday life: cooking, sharing and relaxing.
Everything finds its place without compromise.

Natural light fills the entire space and creates a seamless connection to the outdoors, where the 27 m² terrace and private garden extend the living area-ideal for starting the day outdoors in a calm atmosphere or enjoying moments of quiet relaxation.

The sleeping area is well separated and designed to ensure tranquility and comfort. The generously sized rooms offer versatility: ideal as bedrooms, a home office, or spaces dedicated to personal interests. The modern and functional bathrooms complete a layout that is both practical and elegant.

Every space is designed to be truly lived in, with an intelligent layout that enhances every square meter.

A cellar with private laundry, 2 parking spaces in the garage, and a bicycle room complete the property.

Construction starts in April 2026.

A home where space and quality become part of everyday living.


Highlights:

• Modern, spacious, and bright
• 27 m² terrace with large garden
• Cellar with private laundry
• 2 parking spaces in the garage
• Primary and secondary residence

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Residenza Silvia PPP01

A Sementina prende vita Residenza Silvia, un progetto residenziale esclusivo pensato per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo in cui sentirsi davvero a casa.

Al piano terra proponiamo questo meraviglioso appartamento di 4.5 locali che si distingue per una zona giorno ampia e fluida, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono in un unico ambiente armonioso. Gli spazi sono progettati per accogliere la quotidianità con naturalezza: cucinare, condividere e rilassarsi.
Tutto trova il proprio posto senza rinunce.

La luce naturale accompagna l'intero spazio e, attraverso le grandi vetrate, si prolunga verso l'esterno, dove la terrazza di 27 m² e il giardino privato diventano una naturale estensione dell'abitazione, perfetti per iniziare la giornata all'aperto con calma o concedersi momenti di relax.

La zona notte è ben separata e pensata per garantire tranquillità e comfort. Le camere, generose nelle dimensioni, offrono versatilità: ideali come camere da letto, studio o spazio dedicato ai propri interessi. I bagni, moderni e funzionali, completano un'organizzazione degli spazi pratica ma elegante.

Ogni ambiente è studiato per essere vissuto davvero, con una distribuzione intelligente che valorizza ogni metro quadrato.

Cantina con lavanderia privata, 2 posteggi in autorimessa ed un locale biciclette completano la proprietà.

Costruzione avviata ad aprile 2026.

Una casa dove spazio e qualità diventano esperienza quotidiana.


Caratteristiche principali:

• Moderno, spazioso e luminoso
• Terrazza di 27 m² con ampio giardino
• Un Locale cantina con lavanderia privata
• 2 posteggi in autorimessa
• Residenza primaria e secondaria

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Residenz Silvia PPP01

In Sementina entsteht die Residenza Silvia, ein exklusives Wohnprojekt für alle, die sich mehr als nur eine einfache Wohnung wünschen: ein Ort, an dem man sich wirklich zu Hause fühlt.

Im Erdgeschoss bieten wir diese wunderbare 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich durch einen großzügigen und fließenden Wohnbereich auszeichnet, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem harmonischen Raum zusammenleben. Die Räume sind so gestaltet, dass sie den Alltag ganz natürlich aufnehmen: kochen, teilen und entspannen.
Alles findet seinen Platz, ohne Kompromisse.

Natürliches Licht durchflutet den gesamten Raum und schafft durch großzügige Glasfronten einen fließenden Übergang nach außen, wo die 27 m² große Terrasse und der private Garten den Wohnbereich harmonisch erweitern - ideal, um den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ruhige Momente zu genießen.

Der Schlafbereich ist gut getrennt und so konzipiert, dass Ruhe und Komfort gewährleistet sind. Die großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Schlafzimmer, Büro oder Raum für persönliche Interessen. Die modernen und funktionalen Badezimmer vervollständigen eine praktische und zugleich elegante Raumaufteilung.

Jeder Raum ist darauf ausgelegt, wirklich bewohnt zu werden, mit einer intelligenten Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Ein Keller mit privater Waschküche, 2 Parkplätze in der Garage sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.

Baubeginn: April 2026.

Ein Zuhause, in dem Raum und Qualität zum täglichen Erlebnis werden.


Hauptmerkmale:

• Modern, geräumig und hell
• Terrasse von 27 m² mit großem Garten
• Kellerraum mit privater Waschküche
• 2 Parkplätze in der Garage
• Erst- und Zweitwohnsitz