3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO CON PREZZO TRATTABILE.
Siete alla ricerca di un appartamento spazioso, moderno e pronto da abitare senza lo stress di futuri lavori di ristrutturazione?
A Quartino, in una palazzina curata di soli 14 appartamenti immersa in grandi giardini condominiali, vendesi ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 100 mq, interamente e finemente ristrutturato nel 2018 (inclusi rifacimento totale dell'impianto elettrico e sanitario).
L'immobile si trova in una strada privata, al riparo dal traffico ma in posizione strategica per raggiungere Locarno, Bellinzona e gli accessi autostradali.
L'appartamento può essere acquistato anche come seconda residenza.
Disposizione interna intelligente e generosa:
- Zona Giorno: Ingresso generoso e accogliente, ampio soggiorno con spazio ideale per creare un comodo angolo Home Office, splendida cucina moderna con una caratteristica apertura ad arco che si affaccia direttamente sul soggiorno.
- Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni (rispettivamente di 14 mq e 16 mq).
- Servizi: Un bagno di servizio per gli ospiti + un secondo bagno principale moderno dotato di doccia a pavimento (walk-in) e predisposizione interna per colonna lava-asciuga.
- Esterno: Grande terrazza vivibile di ben 17 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
- Incluso nel prezzo di vendita:
1 Comodo posto auto esterno.
1 Cantina privata.
Accesso ai grandi e curati giardini condominiali, ideali per momenti di relax.
Perché scegliere questo appartamento? Nessun lavoro da fare: Pavimenti, bagni, cucina e impianti sono stati rifatti a nuovo nel 2018. Spazi veri: 100 mq reali e camere grandi dove i mobili ci stanno sul serio. Contesto tranquillo: Palazzina di poche unità in una strada privata e protetta. Disponibilità da convenire. Massima serietà.
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DIREKTVERKAUF VOM EIGENTÜMER – PREIS VERHANDELBAR.
Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) erworben werden. Suchen Sie eine geräumige, moderne und einzugsbereite Wohnung ohne den Stress zukünftiger Renovierungsarbeiten? In Quartino, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von nur 14 Wohnungen, eingebettet in grosse gemeinschaftliche Gartenanlagen, steht eine grosse und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 qm zum Verkauf, die im Jahr 2018 komplett und geschmackvoll renoviert wurde (einschliesslich der kompletten Erneuerung der elektrischen und sanitären Anlagen).
Die Immobilie befindet sich in einer Privatstrasse, geschützt vor dem Verkehr, aber in strategischer Lage, um Locarno, Bellinzona und die Autobahnzufahrten zu erreichen.
Durchdachte und grosszügige Innenaufteilung:
- Wohnbereich: Grosszügiger und einladender Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit idealem Platz für eine gemütliche Home-Office-Ecke, wunderschöne moderne Küche mit einer charakteristischen Bogenöffnung, die direkt auf das Wohnzimmer blickt.
-Schlafbereich: Zwei Doppelschlafzimmer mit Raumgrössen, die in Neubauten unauffindbar sind (jeweils 14 qm und 16 qm).
- Sanitäre Anlagen: Ein Gäste-WC + ein zweites modernes Hauptbadezimmer mit bodenebener Dusche (Walk-in) und internem Anschluss für eine Wasch-Trocken-Säule.
- Aussenbereich: Grosse bewohnbare Terrasse von stolzen 17 qm, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit.
Im Preis inbegriffen:
1 komfortabler Aussenparkplatz.
1 privates Kellerabteil.
Zugang zu den grossen und gepflegten gemeinschaftlichen Gartenanlagen, ideal für Momente der Entspannung.Warum diese Wohnung wählen? Keine Arbeiten zu erledigen: Böden, Bäder, Küche und Anlagen wurden 2018 neu gemacht. Echte Räume: 100 reale qm und grosse Zimmer, in denen die Möbel wirklich Platz haben.
Ruhiges Umfeld: Gebäude mit wenigen Einheiten in einer privaten und geschützten Strasse.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Maximale Seriosität.