3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Vendesi ampio 3.5 locali a Quartino-Cadepezzo, in zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti da Locarno, dal lago e dalle bolle di Magadino.
Lappartamento si trova in una palazzina con strada privata, in posizione interna e distante dalla strada cantonale.
Limmobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale recente, con cucina e bagni moderni, impianto elettrico e sanitari nuovi, finiture curate e spazi ben distribuiti.
La zona giorno è ampia e luminosa, cucina con apertura ad arco sul soggiorno, zona pranzo e spazio sufficiente anche per un comodo angolo studio/home office. Lingresso è generoso e funzionale.
La zona notte dispone di due camere molto grandi. Sono presenti due bagni, caratteristica pratica e rara in un 3.5 locali.
Grande punto di forza è la terrazza di 17 m², vivibile e sfruttabile per pranzi, cene, relax o spazio esterno per la famiglia.
Lappartamento dispone inoltre di serramenti in alluminio con doppi vetri e riscaldamento a gas con termosifoni a muro.
I principali supermercati e servizi si trovano a meno di 2 km. Interessante anche come residenza secondaria con cambio di destinazione. Completano l'immobile una cantina ed un posteggio esterno compresi nel prezzo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Vendita da privato
- 3.5 locali ampio e ben distribuito
- Ristrutturazione totale recente
- Vicino a Locarno e al lago
- Zona tranquilla, silenziosa e distante dalla cantonale
- Strada privata
- Cucina moderna
- Ampia zona giorno con spazio per angolo studio
- Ingresso generoso
- 2 camere molto grandi
- 2 bagni
- Terrazza di 17 m²
- Serramenti in alluminio con doppi vetri
- Riscaldamento a gas con termosifoni
- Supermercati e servizi a meno di 2 km
- Possibile residenza secondaria con cambio di destinazione
- Posteggio esterno compreso nel prezzo.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita siamo volentieri a disposizione.
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Zu verkaufen: grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung in Quartino-Cadepezzo, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von Locarno, dem See und den Bolle di Magadino entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Privatstrasse, in einer internen, ruhigen Lage und abseits der Kantonsstrasse.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert: moderne Küche und Bäder, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, gepflegte Ausstattungen sowie gut verteilte und funktionale Räume.
Der Wohnbereich ist hell und grosszügig. Die Küche ist durch einen offenen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden. Dazu kommen ein Essbereich sowie genügend Platz für eine praktische Arbeits- oder Homeoffice-Ecke. Der Eingangsbereich ist ebenfalls grosszügig und funktional.
Der Schlafbereich verfügt über zwei sehr grosse Zimmer. Zudem gibt es zwei Badezimmer, ein praktisches und seltenes Merkmal bei einer 3.5-Zimmer-Wohnung.
Ein grosser Pluspunkt ist die ca. 17 m² grosse Terrasse, die sich ideal für Mittagessen, Abendessen, Entspannung oder als Aussenbereich für die Familie eignet.
Die Wohnung verfügt ausserdem über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie Gasheizung mit Wandradiatoren.
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in weniger als 2 km Entfernung. Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz mit Nutzungsänderung interessant.
Zur Wohnung gehören zudem ein Keller und ein Aussenparkplatz, beide im Preis inbegriffen.
HAUPTMERKMALE:
Privatverkauf
Grosszügige und gut aufgeteilte 3.5-Zimmer-Wohnung
Kürzlich umfassend renoviert
Nahe Locarno und dem See
Ruhige Lage, abseits der Kantonsstrasse
Privatstrasse
Moderne Küche
Grosser Wohnbereich mit Platz für eine Arbeitsecke
Grosszügiger Eingangsbereich
2 sehr grosse Zimmer
2 Badezimmer
Terrasse von17m²
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Gasheizung mit Wandradiatoren
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen unter 2km entfernt
Als Zweitwohnsitz mit Nutzungsänderung möglich
Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung