4.5 Rooms, 201 m²

Siete pronti a vivere in unopera darte contemporanea? Situato nella prestigiosa e iconica "Residenza Blade" a Canobbio, progettata dal rinomato architetto Mino Caggiula. Il suo approccio da "archistar" integra perfettamente gli spazi interni ed esterni, aumentando notevolmente il valore d'uso e la percezione dello spazio.
Questo ampio appartamento con giardino ridefinisce il concetto di lusso moderno. Un perfetto equilibrio tra laudacia dellacciaio Cor-Ten, la trasparenza del vetro e la morbidezza delle colline ticinesi.

Gli Spazi: Ampiezza e Luce Strategica
L'appartamento è stato progettato per chi ama gli ambienti fluidi e la luce naturale come elemento d'arredo:

Il Living: Un piano principale dedicato alla convivialità. La cucina open space (valore di chf 45.000) si fonde con una zona living spaziosa, ideale per cene gourmet o momenti di relax assoluto. Completano il piano un elegante bagno ospiti e una funzionale zona cantina/lavanderia.

La Zona Notte: Un rifugio di privacy al piano superiore. La Master Suite con bagno en-suite è una vera oasi di pace. Le altre due camere, ampie e luminose, sono servite da un secondo bagno completo e da una lavanderia dedicata, garantendo massima praticità per tutta la famiglia.

L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche costruttive principali:
-Riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
- Sistema di ventilazione e purificazione dell'aria 24 ore su 24.
- Sistema domotico.

Il residence offre servizi condominiali esclusivi (Amenity Premium), che ne rafforzano notevolmente il posizionamento sul mercato:

- Piscina esterna: progettata e integrata nel progetto architettonico.
- Area benessere privata: palestra attrezzata con sauna annessa ad uso esclusivo dei residenti.
- Sistema di videosorveglianza.

Un Lifestyle Esclusivo: Wellness & Relax
Vivere alla Residenza Blade non significa solo abitare un appartamento, ma accedere a un mondo di comfort privati:

Mantenetevi in forma nella palestra attrezzata.

Rigeneratevi nella sauna dopo una lunga giornata.

Godetevi l'estate nella splendida piscina esterna, circondata dal verde e dal silenzio della collina.

Dettagli Tecnici e Comfort
Superficie commerciale SUL totale: ca. 201 mq.

Tipologia dello spazio Superficie netta
Soggiorno/Sala da pranzo 73,50 m²
Ingresso 8,4 m²
Anticamera 2,1 m²
Lavanderia/Bagno 3,60 m²
Cantina 6,20 m²
Corridoio/Scala 14,00 m²
Camera da letto B 20,50 m²
Bagno B 6,00 m²
Camera da letto A 11,70 m²
Bagno A 5,40 m²
Camera da letto C 14,90 m²
Balcone: 4,00 m²
Cantine esterne: 7,00 m²
Veranda: 15,00 m²
Giardino: 55,00 m²

Architettura: Concept contemporaneo con terrazze verdi integrate.

n. 2 Parcheggi Disponibile compreso nel prezzo di vendita:

Un ampio parcheggio (auto e moto) del valore di CHF 80,000

Un parcheggio (auto) del valore di CHF 70,000

Posizione: Canobbio, zona residenziale di pregio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi.