3.5 Rooms, 92 m²

**5 Eigentumswohnungen - Wohnen zwischen See, Stadt und Natur**



* 1x 3 ½ Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung Ost, CHF 895'000.-
* 1x 3 ½ Zimmer-Obergeschoss-Wohnungen Ost, CHF 895'000.-
* 1x 2 ½ Zimmer-Attikageschoss-Wohnung, CHF 950'000.-
* Schlüsselfertiges Neubau-Projekt (Bezugsbereit)
* Innenausbau (gemäss Fotos) bei den 3 ½ Zimmer-Wohnungen
* Einstellhallenplätze à je CHF 40'000.-
* 2 Wohnungen sind bereits verkauft

An privilegierter Lage im beliebten Gwatt steht des bereit erstellte Mehrfamilienhaus an der Spiezstrasse 22 ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Thunersee, zu Naherholungsgebieten sowie zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein idealer Ort für Menschen, die Urbanität und Natur gleichermassen schätzen.

**Architektur und Gestaltung**
Der Neubau überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur mit grosszügigen Fensterfronten, die für viel Licht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Schöne Materialien, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches äusseres Erscheinungsbild prägen das Gesamtprojekt. Damit entsteht ein Wohnraum, der Komfort, Ästhetik und Funktionalität optimal vereint.

**Wohnqualität und Ausstattung**
Die geplanten Einheiten bieten eine moderne und energieeffiziente Bauweise nach den heutigen Standards. Helle Wohnräume, stilvolle Küchen und Bäder, praktische Nebenräume sowie ein angenehmes Raumklima schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Je nach Wohnung sind Balkone, Terrassen oder private Aussenflächen vorhanden, die den Wohnraum ideal ergänzen.

**Lagevorteile**
Die Lage im Gwatt zählt zu den gefragtesten Adressen der Region Thun. Die Nähe zum See, zur Badi, zu Spazierwegen und zur Naturschutzlandschaft macht das Quartier besonders attraktiv. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum Thun, der Autobahnanschluss sowie der öffentliche Verkehr schnell erreichbar. Pendler, Familien und Paare profitieren so von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

**Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit**
Der Neubau wird nach modernen energetischen Anforderungen realisiert und setzt auf nachhaltige Lösungen, die langfristig Wert schaffen. Effiziente Heizsysteme, eine zeitgemässe Gebäudehülle sowie die Option für erneuerbare Energielösungen sind zentraler Bestandteil des Projekts.

**Ein neues Zuhause im Gwatt lebenswert, modern, perfekt gelegen**
Mit dem Neubau an der Spiezstrasse 22 entsteht ein qualitativ hochwertiges Wohnangebot an bester Lage. Das Projekt spricht Menschen an, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil kombinieren möchten und Wert auf eine ruhige, dennoch optimal erschlossene Umgebung legen.

Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

**Besichtigen Sie mit uns die bereits ausgebauten Wohnungen.**
Alle 3.5 Zimmer-Wohnungen sind gemäss Fotos identisch ausgebaut!