5.5 Rooms, 136 m²

Aventis Immobilier präsentiert < la="" grangette="">>, ein Projekt von zwei Doppelhaushälften von hohem Standard, die sich in einem ruhigen und familiären Wohnviertel in Vuadens befinden, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.

Die Villen sind mit hochwertigen Materialien und einer ausgezeichneten Energieeffizienz (CECB-Zertifikat B) konzipiert und verbinden Komfort, Modernität und niedrige Betriebskosten.

**Eigenschaften des Objekts**

* 5,5 Zimmer – 136 m² Wohnfläche
* 180 m² Nutzfläche
* 17 m² Terrasse
* Schöne Westausrichtung, ideal für den Genuss des späten Tages
* 2 Parkplätze verfügbar zu CHF 20'000.– pro Einheit (zusätzlich), mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren

**Bau und Ausstattung**

* Neubau mit Holzrahmenkonstruktion und Peripherisolation
* PVC-Fenster und -Türen, Dreifachverglasung
* Aluminium-Lamellen-Jalousien
* Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Panel auf dem Dach
* Sehr großzügige Fertigstellungsbudgets: Küche CHF 30'000.– / Sanitär CHF 25'000.–
* Personalisierbare Fertigstellung nach Baufortschritt

**Lage**

* Primarschule Vuadens: ca. 850 m
* Bushaltestelle: ca. 900 m
* Autobahnzufahrt A12 (Abfahrt Bulle): ca. 5 Minuten
* Stadtzentrum Bulle: ca. 7 Minuten mit dem Auto

**Verfügbarkeit** Übergabe des Objekts voraussichtlich im Frühjahr 2028.

Eine seltene Gelegenheit, ein energieeffizientes und personalisierbares Neubauobjekt in einer grünen und gesuchten Umgebung zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Projektpräsentation zu organisieren.