2.5 Rooms, 82 m², Ground floor 

In der geschichtsträchtigen Spinnerei auf dem Bühler-Areal in Sennhof entstehen 89 neue Wohnungen sowie 4 Gewerbeflächen. Die grosszügigen Grundrisse, der Charme der historischen Gebäude und die wunderschöne Umgebung bieten einzigartigen Wohn- und Lebensraum.

Die 2.5 Zimmer-Wohnung im Kopfbau des Gebäudes bietet Ihnen folgendes:

* Grosser, offener Wohn-, Essbereich mit Eichenparkett
* Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
* Moderne Küche mit Kochinsel
* Badezimmer mit Dusche
* Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Reduit mit eigenem Waschturm
* Zutritt zur Terrasse vom Wohn- und Schlafzimmer
* Terrasse und Aussenbereich mit rund 30m2
* Raumhöhe von 3.8m
* Kontrollierte Wohnungslüftung
* Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden

**Lage:**

* Der nur 400m entfernte Bahnhof Sennhof-Kyburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Winterthur sowie nach Zürich.
* In nur 5 Gehminuten ist sowohl der Dorfladen Sennhof wie auch das Restaurant Trattoria Sennhof zu erreichen.
* Direkt an der Töss, von Wasser, Feldern und Wäldern umgeben, bietet das Bühler-Areal unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen.
* Das Bühler-Areal befindet sich auf der linken Töss-Seite und somit im Gebiet der Gemeinde Illnau-Effretikon.

**Weitere Angebote:**
Umfassende Informationen zum Projekt, Vermietungsprozess und allen verfügbaren Objekten finden Sie unter spinnerei1.ch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.