9 Rooms, 200 m²

Die Liegenschaft an der Route de France 11 in Boncourt ist strategisch günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur französisch-schweizerischen Grenze, in einer ruhigen und gut erreichbaren Umgebung.

Die Gemeinde Boncourt mit rund 1 170 Einwohnern liegt wenige Minuten von Porrentruy entfernt, im Herzen des Allaine-Tals auf 377 m ü.M. Sie verfügt über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere durch die Bahnlinie Delémont-Delle sowie einen schnellen Zugang zur Autobahn A16. Der TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard ist nur 15 km entfernt.
Das Dorf ist Teil eines Schulverbunds und bietet die wichtigsten Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, lokale Dienstleistungen), was es zu einem angenehmen Wohnort zwischen Stadt und Natur macht.

Das 1900 erbaute Haus steht auf einem Grundstück von 336 m². Mit rund 200 m² Wohnfläche besteht es derzeit aus zwei separaten Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein WC mit Waschbecken sowie noch Platz für eine weitere Nutzung, sodass verschiedene Konfigurationen je nach Bedarf möglich sind.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum, mehrere Kellerräume sowie Abstellräume und ein Garagenraum mit elektrischem Tor.
Aussenparkplätze sind vorhanden.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab, das auch von der unmittelbaren Nähe zum grünen Dorfpark profitiert.
Die Liegenschaft bedarf einer Renovation, bietet aber ein besonders interessantes Potenzial. Ob als Mietinvestition, Mehrfamilienprojekt oder als Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen – dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit zur Wertsteigerung in der Region.

Das Objekt wird zu CHF 350 000.- angeboten und wird die Käufer ansprechen, die nach einem Projekt mit Potenzial in einer attraktiven Lage suchen.