105 m², 1. floor 

Familienwohnung mit 4,5 Zimmern

Situiert in Bottens, in der Nähe von Cugy und Echallens, bietet diese schöne Wohnung von 2019 mit 4,5 Zimmern einen friedlichen, grünen und besonders angenehmen Lebensraum für eine Familie.

Sobald man das Apartment betritt, bietet der große Flur einen schönen Raumeffekt. Der Wohnbereich ist hell und verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche sowie ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.

Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Badezimmer mit WC, was dem täglichen Leben einen optimalen Komfort bietet.

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Apartments, ideal für ein familiäres Nachbarschaftsleben. Ein gemeinsamer Swimmingpool ist außerdem in der Wohnanlage geplant, die notwendigen Mittel wurden bereits von den Miteigentümern bereitgestellt.

Ein energietechnisch ausgestattetes Gebäude mit Solarpaneelen und Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, bietet Komfort und Effizienz.

Ein Apartment mit schönen Räumen, ruhig, hell und funktional, perfekt für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein.

Bottens verfügt über eine direkte Verbindung mit Lausanne-Zentrum dank der Linie 60 der TL, die es ermöglicht, die Hauptstadt des Waadtlands in etwa 25 Minuten zu erreichen.

Ein Kindergarten und eine Schule, nur wenige Schritte vom Objekt entfernt, nehmen Babys und Kinder von der 1. bis zur 6. Klasse auf.

**Vorteile des Objekts (Los 3 der Pläne)** :

* 3 große Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer mit 17,9m2, 1 Schlafzimmer mit 15,3m2, 1 Schlafzimmer mit 13,2m2
* Großes Wohnzimmer mit 36,5m2
* Ruhig mit sehr schöner Aussicht
* Sehr hell
* Kein vis-à-vis
* Gemeinsamer Swimmingpool in der Wohnanlage, der bald gebaut wird
* Ideal für eine Familie