7.5 Rooms, 260 m²

In der Gemeinde **FAIDO**, in der ruhigen Ortschaft **LAVORGO**, verkaufen wir **EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern mit Anbau von 2,5 Zimmern**, beide zu renovieren, derzeit als **zweite Wohnstätte**, aber auch mögliche **Erstwohnstätte** .
Das große **GRUNDSTÜCK** von **4'378 m2**, davon **917 m2** **Wald** und **3'461 m2** weiter bebaubar, ist potenziell baureif und es ist möglich, insgesamt (einschließlich der aktuellen Flächen) bis zu ca. 4'153 m2 Wohnfläche SUL (Information ohne Verpflichtung, zu überprüfen durch die direkt Beteiligten) zu errichten.
Das zwischen 1940 und 1950 erbaute und 1971 renovierte und erweiterte **Haus mit Anbau (A)** bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² SUL und eine Nutzfläche von ca. 180 m², wie folgt aufgeteilt.
**Erdgeschoss:** Eingangshalle, Dusche-WC mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe, Waschküche-Heizraum (elektrisch).
**Erster Stock:** Flur, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne-Bidet und Fenster. Großer Dachboden.
Der **Anbau** besteht aus Wohnzimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Kammer, Weinkeller.
Eine der Hauptattraktionen dieses Hauses ist sein großer, ebener Garten mit einem Teil Wald, einem **Rustico (Lager/Halle) (B)**, **Holzlager (C)**, Pergola, Tisch und Bänken aus Granit.
Am Beginn der Auffahrt zum Haus befinden sich **6 Autoabstellplätze (E)** und vor dem Haus gibt es Platz, um mehrere Autos abzustellen.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, komfortable und ruhige Wohnlage suchen, ideal, um die Schönheit der Berge und der umliegenden Natur zu genießen.
**Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren!**