3.5 Rooms, 144 m², 2. floor 

Willkommen in dieser **exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines brandneuen Gebäudes in Bellinzona. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **144 m²** und einem modernen Ausbaustandard bietet diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 144 m² verteilt auf 3.5 Zimmer bieten viel Platz für ein komfortables Wohnen.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die Tessiner Atmosphäre auf Ihrem privaten Balkon mit herrlichem Ausblick.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemäss ausgestattet für Ihren täglichen Komfort.
* **Einbaugeschirrspüler:** Praktische Küchenausstattung für den modernen Alltag.
* **Garage und Parkplatz:** Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude.
* **Neubau 2025:** Profitieren Sie von modernsten Baumaterialien und zeitgemässer Energieeffizienz.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Bellinzona – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Tessiner Kantonshauptstadt begeistert mit ihren historischen UNESCO-Burgen, einem lebhaften Stadtzentrum sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe.

Diese Wohnung ist **sofort verfügbar** und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Beste aus modernem Wohnen und dem einzigartigen Tessiner Lebensgefühl vereinen möchten. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins – lassen Sie sich diese nicht entgehen!