5.5 Rooms, 170 m², 2. floor 

**Erleben Sie Komfort nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt: 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf**

Im Herzen des Wohngebiets und gut erschlossenen Viganello bieten wir eine elegante **5,5-Zimmer-Wohnung** zum Verkauf an, die sich im **zweiten Stock des Gebäudes 4A** der **Residenz Alter Turm** befindet. Diese moderne und funktionale Struktur bietet ein Wohnen auf hohem Niveau, mit integrierten Dienstleistungen, gepflegten Gemeinschaftsbereichen, schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und der Bequemlichkeit einer strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen.

Die Wohnung, die sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale Raumaufteilung auszeichnet, besteht aus:

* Eingang mit Garderobe und Gästebad, vorbereitet für die Installation einer Waschmaschine.
* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon.
* Volle Küche mit modernen Geräten und Marmrarbeitsplatte, von der aus man auf einen zweiten Balkon mit Blick auf den Park zugreifen kann.
* Studier- oder Schlafzimmer mit Zugang zu einem dritten kleinen Balkon.

Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst:

* Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park.
* Zwei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

* Eine geräumige Keller
* Zwei Autostellplätze in der Garage, bequem direkt gegenüber der Eingangstür zu den Etagen. (40'000 CHF/pro Stück)