5 Rooms, 124 m², Ground floor 

Ref 4275 MC Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit drei verschiedenen Ausstellungen. Sie befindet sich im Herzen von Genf in Vieusseux (in der Nähe von Servette und Charmilles), in ruhiger Lage und in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten.

Ein 121 m² großer Garten mitten im Herzen der Stadt dieses kleinen Minergie-Gebäudes aus dem Jahr 2012, das eine Heizung durch Erdwärme, eine Doppelstromlüftung und ein begrüntes Dach bietet.

Die Wohnung selbst bietet 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer/Duschen, ein Gäste-WC oder einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine riesige Wohnküche, die sich zum Garten und zur Terrasse hin öffnet.

Die hochwertige Küche mit Arbeitsfläche und Insel aus Stein ist sehr gut ausgestattet. Ein sehr schönes Naturparkett verkleidet den Boden mit Eleganz.

Die Mietrendite ist sehr interessant, die Nebenkosten belaufen sich auf 500 CHF monatlich. Die Wohnung hat ein Mietpotenzial von 4'500 CHF monatlich für ein Mieterprofil vom Typ Diplomatische Mission.

Ideale Lage in einem aufstrebenden Viertel mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ruhig und mit Aktivitäten und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Innenparkplatz vervollständigt die Immobilie ebenso (60'000 CHF)wie ein großer, gesunder Keller mit Stromanschluss, um zum Beispiel einen zusätzlichen Gefrierschrank oder einen Weinkeller anzuschließen.