4.5 Rooms, 180 m², Ground floor 

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino.

Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zum Autobahneingang Lugano Nord komfortabel.

Die Ausführungen der Villa sind im Vertrag über die Arbeiten aufgeführt, der auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Promotor hat den Aspekt der Energieersparnis sorgfältig geplant und bei der Konstruktion die Verwendung von Technologien vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleisten.

Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Zum Beispiel kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. Insgesamt können Sie in der Bauphase die Villa Ihrer Träume personalisieren.

Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung:

Erdgeschoss

Eingangshalle mit Einbauschränken
Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf den Terrazzo von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen.

Obergeschoss

Flur
Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster)
Einzelzimmer
Einzelzimmer
Badezimmer mit Dusche (mit Fenster)
Untergeschoss (49,40 m²)

Technikraum
Waschküche
Keller
Verfügbarer Raum
Doppelgarage

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1.220.000.

Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.