4.5 Rooms, 201 m²

Construite en 2012 et baignée de lumière, cette villa allie volumes généreux, distribution fonctionnelle et prestations contemporaines. Pensée pour le confort d'une famille, elle ne nécessite aucun travaux et est prête pour les technologies d'aujourd'hui — et de demain. Situation idéale Située dans le village paisible de Bollion, à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac et 10 minutes de Payerne en voiture, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre lac et ville, au cœur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme. Sous-sol

• Grand dégagement
• Bureau
• Salle de condition physique
• Grande cave
• Local technique et buanderie
• WC avec lavabo
• Accès direct au couvert à voitures et au réduit

Rez-de-chaussée

• Grand hall d'entrée
• WC visiteurs avec lavabo
• Cuisine équipée et ouverte avec économat
• Spacieuse salle à manger et salon agrémenté d'un poêle suédois
• Accès direct à la pergola et au jardin

1er étage

• Chambre parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC
• Deux chambres
• Grande salle de bains avec baignoire d'angle et WC

Prestations techniques et énergie

• Branchement prévu pour l'installation de panneaux solaires : la villa est prête pour une autonomie énergétique future
• Câblage Ethernet (réseau) dans toutes les pièces de vie incluant les chambres, le salon et le bureau : télétravail et streaming optimisés dans tout le logement
• Paratonnerre installé pour une protection complète contre la foudre

Les façades et les saillies de toiture ont récemment été nettoyées — un entretien exemplaire qui ne demande plus qu'à accueillir sa nouvelle famille.Enfin, le propriétaire serait d'accord de laisser certains meubles si cela convient à l'acheteur : un avantage appréciable pour emménager sans contrainte.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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