Single-family house

Region: Leventina
Ortschaft: 6780 Airolo, Madrano
Objekt Typ: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen
Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage
Renovierung: nein
Grundstücksfläche: ca. 207 m2
Wohnfläche: ca. 300 m2
Kubatur: ca. 1024 m3
Parkplätze: Gratisparkplätze vor dem Haus
Bad/WC: 0
Heizung: keine
Schulen: in Airolo
Einkaufsmöglichkeiten: in Airolo
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 60km
Entfernung Autobahn: 3 Km
Dieses vierstöckige Dorfhaus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb von Airolo im Weiler Madrano.
Die Gebäudehülle inklusiv Dach des alten Leventinerhauses befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erneuert und die Geschosshöhen den heutigen Anforderungen angepasst werden. Neben den drei Wohngeschossen mit je vier Räumen könnte auch der Dachstock noch ausgebaut werden. Beiliegend sind noch Ausbaupläne angefügt. Das Haus könnte in drei bis vier Wohneinheiten ausgebaut werden und somit für einen Handwerker ein ideales Ausbauobjekt und für eine Privatperon eine interessante Kapitalanlage mit eigener Ferienwohnung sein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge der Leventina. Zum Aussenbereich gehört ein kleiner Garten.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Haus befinden sich Gratisparkplätze.
Die Fahrt nach Airolo und zur Autobahn und zur Bahnstation dauert ca. 5 Minuten. Bellinzona liegt ca. 50 Minuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Airolo. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.
Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 50 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt eine gute Stunde.


Dieses 12-Zimmer-Haus in Leventina mit vier Etagen befindet sich ausserhalb der Gemeinde Airolo im Weiler Madrano.

Das Gebäude mit den Wänden und dem Dach ist noch in gutem Zustand. Das Interieur muss renoviert werden. Auf drei Etagen gibt es 12 Zimmer und Sie können auch eine Wohnung unter dem Dach machen. Pläne eines möglichen Hauses mit drei 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in der Dokumentation. Ein wunderschöner Ausblick erstreckt sich über die Berge und bis ins Leventinatal. Die Unterkunft verfügt über einen kleinen Garten. Dieses Objekt ist interessant für einen Arbeiter, der die Renovierung durchführt, oder für einen Investor, der auch eine Ferienwohnung nimmt.

Die Unterkunft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Haus gibt es kostenlose Parkplätze. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind 3 km entfernt. In Airolo gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Sommer ist Airolo Ausgangspunkt für unzählige Ausflüge, während Sie im Winter auf der nahe gelegenen Piste Nante/Airolo Ski fahren können. In Ambri gibt es die HCAP-Eisbahn und eine Langlaufloipe. Das Skigebiet Andermatt ist eine halbe Stunde entfernt.

Die grossen Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind mit dem Zug erreichbar und in 40 Minuten erreichbar.