4.5 Rooms, 100 m²

Das lichtdurchflutete Reihenmittelhaus in der Überbauung Hauenstein besticht durch seine erhöhte, unverbaubare Lage und bietet auf zwei Etagen ein komfortables und einladendes Wohnambiente.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein weiteres Zimmer beim Eingangsbereich sowie ein separates WC ergänzen diese Etage. Der sonnige Balkon mit beeindruckender Aussicht erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.
Das Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich stehen ein Keller, eine Waschküche sowie ein separater Luftschutzkeller zur Verfügung.

Im Rahmen umfassender Renovationen zwischen 2023 und 2025 wurden die Heizung, die Elektroinstallationen, die Küche, das Badezimmer sowie sämtliche Zimmer erneuert. Im Wohn- und Essbereich wurden moderne Platten verlegt, während Küche und Zimmer mit Vinylböden ausgestattet sind.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdsondenheizung. Die Wärmeverteilung mittels Radiatoren sorgt für angenehme Temperaturen und tiefe Heizkosten.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zum Preis von CHF 35’000.00 zur Verfügung. Zusätzliche Besucherparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:
Grundstücksfläche: 230 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Kubatur: 536 m³
Baujahr: 1962