6.5 Rooms, 162 m²
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,150,000
4663 Aarburg
Address copied
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Semi-detached house
Room
6.5
Number of floors
3
Living space
162 m²
Year of construction
1986
Renovation year
2022
Available
By arrangement
Property area
506 m²
Terrace
1
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,150,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
6½-Zi.-Haus am Waldrand mit Aussicht – ruhige Sackgasse
Morgens auf der Terrasse, der Blick reicht über das Aaretal bis zum Born. Hinter dem Garten beginnt der Säliwald. Es ist still. Und doch sind Sie in zehn Minuten am Bahnhof Aarburg.
Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem der bevorzugten Quartiere von Aarburg
DIE HIGHLIGHTS
• Spektakuläres Panorama: Unverbaubarer Blick über das Aaretal bis zum Born.
• Privilegierte Ruhelage: Sackgasse direkt an der Waldgrenze (Säliwald).
• Modernes Wohnen: Hochwertige Küche (2016), neue Böden & effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe.
• Aussenbereich: 40 m² Panorama-Terrasse und modernisierter Garten.
• Flexibilität: Viel Platz für Familie, Home-Office und Hobbys.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Aussicht, die begeistert. Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Haus besticht durch seine erhöhte Hanglage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Der offene Wohn-Essbereich mit gemütlichem Cheminée und grosser Fensterfront lässt Innen- und Aussenraum verschmelzen.
Komfort auf allen Etagen. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer und zwei Bäder für maximale Privatsphäre. Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Raum für Büro,
Ankleide oder Fitness.
Dank kontinuierlicher Investitionen (Heizungs-Revision 2025/26, neue Böden, Malerarbeiten) präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand.
Top-Lage. Perfekte Balance zwischen Natur (Säliwald) und Urbanität. Autobahn (A1/A2), Schulen und erstklassige Shoppingmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
ECKDATEN
• Zimmer: 6.5
• Grundstück: 506 m²
• Heizung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung)
• Extras: Garage, grosser Estrich
• Verfügbarkeit: Geplant Juli 2026 / nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 1’150’000.–
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