1/12
3.5 Rooms, 76 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 445,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
not available
Living space
76 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Apartments
6
Purchase price
Purchase price
CHF 445,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Price history
13.05.2026
CHF 445,000
29.04.2026
CHF 495,000
Features
Apartments
5m² Balcony
Description
Appartamento in vendita
MODERNO 3.5 LOCALI PIANO TERRA IN ZONA SERVITA A LUGANO. Bellissimo appartamento di 3.5 locali di ca. 75 mq lordi, con balcone esposto a Sud, situato al Piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, che unisce il fascino della costruzione originale a standard abitativi moderni.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento sicuro nel tempo, grazie alla forte e continua riqualifica dell'intera area, incluso il comparto dello stadio.
L'appartamento è così composto:
dall'ingresso si accede, tramite un pratico disimpegno con armadio a muro, a un luminoso soggiorno che gode di un'ottima esposizione; la cucina è separata e finestrata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno con doccia completamente ristrutturato con finiture moderne.
La residenza mette inoltre a disposizione una lavanderia condominiale, con la possibilità di installare la lavatrice direttamente all'interno dell'appartamento, offrendo così ulteriore comfort e praticità.
Gli infissi in alluminio con doppi vetri, insieme al cappotto esterno, garantiscono un'eccellente isolazione termoacustica, mentre il riscaldamento a gas con distribuzione tramite caloriferi assicura efficienza e comfort durante tutto l'anno e contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione.
La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: l'immobile si trova nella pregiata zona pianeggiante e centrale di Lugano, estremamente rara e ricercata, che garantisce massima comodità negli spostamenti quotidiani. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i supermercati, farmacie e mezzi pubblici a pochi metri di distanza, pur mantenendo un contesto abitativo tranquillo, riservato e piacevole.
Completano la proprietà una cantina assegnata e un posto auto in box a CHF 50'000.-, esclusi dal
prezzo di vendita.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
MG/17477
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento sicuro nel tempo, grazie alla forte e continua riqualifica dell'intera area, incluso il comparto dello stadio.
L'appartamento è così composto:
dall'ingresso si accede, tramite un pratico disimpegno con armadio a muro, a un luminoso soggiorno che gode di un'ottima esposizione; la cucina è separata e finestrata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno con doccia completamente ristrutturato con finiture moderne.
La residenza mette inoltre a disposizione una lavanderia condominiale, con la possibilità di installare la lavatrice direttamente all'interno dell'appartamento, offrendo così ulteriore comfort e praticità.
Gli infissi in alluminio con doppi vetri, insieme al cappotto esterno, garantiscono un'eccellente isolazione termoacustica, mentre il riscaldamento a gas con distribuzione tramite caloriferi assicura efficienza e comfort durante tutto l'anno e contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione.
La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: l'immobile si trova nella pregiata zona pianeggiante e centrale di Lugano, estremamente rara e ricercata, che garantisce massima comodità negli spostamenti quotidiani. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i supermercati, farmacie e mezzi pubblici a pochi metri di distanza, pur mantenendo un contesto abitativo tranquillo, riservato e piacevole.
Completano la proprietà una cantina assegnata e un posto auto in box a CHF 50'000.-, esclusi dal
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MG/17477
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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50 m
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