4.5 Rooms, 150 m², 1. floor 

Nel comune di Gambarogno, nella tranquilla località di Magadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4.5 locali di 130 m², situato in una casa bifamiliare in posizione privilegiata, proprio di fronte alla splendida area naturale delle Bolle di Magadino.

La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alla natura, con ampi spazi verdi, percorsi naturalistici e un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita e relax.

Lappartamento gode di unottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e una piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni.

Gli spazi sono ben distribuiti e gli ambienti risultano confortevoli e funzionali. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, mentre nella zona giorno e nei corridoi troviamo pratici armadi a muro che offrono ulteriore spazio contenitivo. I bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti.

Uno dei punti di forza dellappartamento è la grande terrazza coperta di oltre 16 m², ideale per pranzi allaperto e momenti di convivialità.

Nel corso degli anni limmobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e oggi è riscaldato tramite una moderna termopompa, che garantisce comfort ed efficienza energetica.

Lappartamento dispone inoltre di un box auto privato oltre a diversi parcheggi esterni, offrendo grande comodità anche per famiglie con più veicoli o per ospiti.

La proprietà è disponibile anche con la formula Rent to Buy affitto con riscatto, una soluzione interessante che permette di pianificare lacquisto in modo più flessibile.

Punti di forza
posizione privilegiata di fronte alle Bolle di Magadino
anche come residenza secondaria
ottima esposizione alla luce
armadi a muro integrati
grande giardino e parco pubblico nelle vicinanze
disponibile anche con formula Rent to Buy
box auto disponibile a CHF 20'000.-

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Antonio Coco - 076 606 02 05