6.5 Rooms, 179 m²

Die contemporary Villa mit 6,5 Zimmern thront über den Weinbergen von Lutry/La Conversion und bietet eine seltene Lebensumgebung zwischen Natur, Eleganz und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee & die Alpen.

Um einen zentralen Patio herum konzipiert, der von natürlichen Licht durchflutet ist, offenbart die Villa großzügige Räume und eine serene Atmosphäre, in der jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Lebensqualität zu vereinen.

Idealerweise in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Wohngegend, bleibt aber perfekt mit Lausanne verbunden. Die Südterrasse von etwa 50 m² bietet ein atemberaubendes Panorama auf den See und die Alpen und verlängert die Wohnbereiche natürlich.

Die Wohnfläche von etwa 179 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss:
Eingangshalle mit idealer Arbeitsplatz für Home-Office, Gästetoilette, contemporary offene Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung, helles Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer, das von der Zenith-Beleuchtung sublimiert wird. Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerraum vervollständigt dieses Geschoss.

Untergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche, drei Schlafzimmer mit integrierten Lagerräumen, Familienbadezimmer mit Badewanne sowie eine Waschküche mit Vorinstallation für Waschmaschinen.

Außenbereiche:
Große Südterrasse von etwa 50 m², zweite Terrasse mit Fliesen im L-Format und überdachte Autoabstellplatz vervollständigen dieses Anwesen.

Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Weinbergen, See und Alpenpanorama.

Im Mietpreis inbegriffen:
- ein offener Garage, ein Außenparkplatz, ein Keller und zusätzliche Lagerräume.

Monatlicher Nettomietpreis: CHF 8'150.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.-

Verfügbarkeit: 1. Juni 2026

Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43