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Description
Opportunité d'investissement - Terrain industriel et artisanal
EXCLUSIVITÉ SCHMIDT - CONFIDENTIEL
Nous proposons en exclusivité une parcelle d'env. 10'000m² située en zone artisanale et industrielle, libre de mandat et disponible immédiatement.
Idéalement positionné dans le Valais Central, à seulement dix minutes d'une sortie d'autoroute, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès poids lourds possible sur deux côtés. Il offre un fort potentiel de développement pour une entreprise souhaitant s'implanter ou étendre ses activités dans une région dynamique et en pleine croissance.
Le règlement de zone permet la construction de halles ou dépôts sur cinquante pour cent de la surface, avec une hauteur constructive autorisée de douze mètres, offrant ainsi une grande flexibilité de conception et d'exploitation.
1. Synthèse de l'opportunité
- Type d'actif : Terrain industriel et artisanal avec fort potentiel de développement
- Superficie : 10'000 m²
- Prix de vente : CHF 630.-/m2
- Localisation : Valais Central, à seulement dix minutes d'une sortie d'autoroute
- Zone: Artisanale et industrielle
- Disponibilité : A convenir
2. Pourquoi investir dans cet actif
- Rendement attractif : Potentiel de développement dans une région en pleine croissance
- Position stratégique : Situé en Valais Central, proche d'une sortie d'autoroute avec excellente accessibilité, avec accès poids lourds possible sur deux côtés
- Diversité des usages : Règlement de zone permettant la construction de halles ou dépôts sur 50% de la surface avec hauteur constructive autorisée de 12m
Nous proposons en exclusivité une parcelle d'env. 10'000m² située en zone artisanale et industrielle, libre de mandat et disponible immédiatement.
Idéalement positionné dans le Valais Central, à seulement dix minutes d'une sortie d'autoroute, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès poids lourds possible sur deux côtés. Il offre un fort potentiel de développement pour une entreprise souhaitant s'implanter ou étendre ses activités dans une région dynamique et en pleine croissance.
Le règlement de zone permet la construction de halles ou dépôts sur cinquante pour cent de la surface, avec une hauteur constructive autorisée de douze mètres, offrant ainsi une grande flexibilité de conception et d'exploitation.
1. Synthèse de l'opportunité
- Type d'actif : Terrain industriel et artisanal avec fort potentiel de développement
- Superficie : 10'000 m²
- Prix de vente : CHF 630.-/m2
- Localisation : Valais Central, à seulement dix minutes d'une sortie d'autoroute
- Zone: Artisanale et industrielle
- Disponibilité : A convenir
2. Pourquoi investir dans cet actif
- Rendement attractif : Potentiel de développement dans une région en pleine croissance
- Position stratégique : Situé en Valais Central, proche d'une sortie d'autoroute avec excellente accessibilité, avec accès poids lourds possible sur deux côtés
- Diversité des usages : Règlement de zone permettant la construction de halles ou dépôts sur 50% de la surface avec hauteur constructive autorisée de 12m
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CHF 900’000
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