90 m², 1. floor 

Située au cœur de la charmante ville d'Aubonne, à mi-chemin entre Genève et Lausanne (20-25 min), cette spacieuse surface commerciale de 91,5 m² bénéficie d'un cadre de travail privilégié. Installé au 1er étage d'un bâtiment artisanal, le bien profite d'un environnement dégagé et d'une luminosité optimale.

Grâce à ses volumes généreux, cet espace offre un potentiel pour toute activité professionnelle, créative ou artisanale.

Le bien se compose comme suit:

• 1 grand pièce de 84m2
• 1 sanitaire
• 1 kitchenette
• 1 espaces de rangement

Atouts majeurs

• Accès aisé grâce au monte-charge et à l'ascenseur
• 2 places de parc extérieures disponibles en sus (CHF 30'000.-)
• Cadre calme et harmonieux, propice au bien-être et à la productivité

Un espace polyvalent
Actuellement exploité comme espace de danse, ce bien offre un grand potentiel pour une multitude d'activités professionnelles, créatives ou artisanales. Sa modularité permet de l'adapter facilement selon les besoins : formation, bien-être, bureaux, création, ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes lumineux.

Dans les annexes, vous trouverez une présentation des rendements possible pour la location de place de travail en co-working.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

NB : les photos de ce document ont été générées avec l'aide de l'intelligence artificielle et ne sont là que pour aider à la compréhension de l'utilisation des espaces.