7.5 Rooms, 500 m²

La vue s’étend à l’est et à l’ouest sur plus de 50 km sur les montagnes, le lac Majeur, Locarno et Ascona. De vastes et hauts espaces baignés de lumière et de soleil, un espace bien-être, un charmant grotto, la grande piscine et les vastes terrasses invitent vous et vos invités à profiter de la vie.

Principales caractéristiques:

• 5 chambres à coucher, toutes avec vue sur le lac, utilisables de manière flexible
• 4 salles de bains et WC invités
• Ascenseur sur les trois niveaux
• Grand salon avec des fenêtres sur toute la hauteur
• Cuisine moderne avec coin repas adjacent
• Pompe à chaleur avec sonde géothermique et chauffage au sol
• 2 places de parking en garage et 7 places de parking extérieures

Située dans le cadre paisible et verdoyant d’Orselina, cette élégante villa de luxe de style méditerranéen, développée sur trois étages, avec une surface totale d’environ 500 m², représente un équilibre parfait entre raffinement architectural et confort contemporain.

La propriété de 2.285 m² dispose d’un jardin avec des palmiers et des cyprès qui soulignent son charme méditerranéen. L’accès se fait par une route privée. Sur une partie du terrain, une maison séparée pourrait être construite, par exemple pour les invités ou pour servir de bureaux.

Au niveau supérieur, il y a un grand hall d’entrée avec un bureau/chambre à coucher, une chambre d’invité, une salle de bains pour invités et un vestiaire. Cette zone pourrait être aménagée en appartement indépendant. Au même niveau, il y a un grand garage.

Le plan principal est composé d’un grand salon avec de hauts plafonds, des fenêtres à hauteur du sol et des portes en verre qui permettent d’accéder à la grande terrasse ouverte d’un côté et à la terrasse couverte devant la salle à manger de l’autre. Le foyer à vue avec vitrage et accumulation thermique est impressionnant.

La cuisine et la salle à manger, fonctionnelles et élégantes, s’intègrent harmonieusement au reste de la maison et offrent des finitions soignées et des solutions modernes. À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec des placards entièrement équipés et une buanderie avec des placards intégrés. De là, vous accédez au jardin latéral.

Au même étage, vous trouverez la zone nuit avec la chambre principale, une salle de bains attenante et un dressing, ainsi qu’une autre chambre avec salle de bains privée et une salle de bains pour les invités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine caractéristique avec four à pizza et un accès à une grande cave à vin. Tout cela est idéal pour recevoir famille et amis.

L’espace bien-être/fitness spacieux avec sauna infrarouge intégrée, bain à remous, douche et WC, ainsi que la grande piscine extérieure à débordement sont imbattables. L’installation Sonos peut vous accompagner dans vos moments de détente.
Dans cette zone également, on peut aménager un appartement séparé et indépendant.

Cette villa représente une solution d’habitation de haute qualité, où des matériaux sélectionnés, une disposition intelligente des espaces et une atmosphère accueillante se fondent dans un cadre de vie privilégié.