6.5 Rooms, 150 m²

6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8

Region: Mendrisiotto

Objektart: Villa; Garten;

Wohnfläche: ca. 150 m2

Grundstückfläche: ca. 358 m2

Baujahr: 1990

Zustand: gut

Parkplätze: 2 angebaute Garagen

Zweitwohnsitz: ja

Lage: sonnige und ruhige

Aussicht: auf den Garten

Schulen: Melano

Einkaufsmöglichkeiten: Melano

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Entfernung zur Autobahn: 4 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km



Beschreibung



Cette belle villa de 6 ½ pièces se trouve à Melano, Via Suvaia di Pozzo 8, une commune du district de Mendrisio.



La villa de 3 étages a été construite en 1990 et se trouve en bon état.



La villa se compose comme suit: rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salle à manger, cuisine avec accès à la pergola, salle de bains de service et salon avec cheminée et accès au balcon.

Au premier étage se trouvent une chambre double, une chambre, une salle de bains et une grande terrasse de 26 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 autres chambres avec accès au grand jardin, une douche, un local de rangement, une buanderie, un abri et une double garage (2 garages accolés).



Une belle vue s'étend jusqu'au lac de Lugano et aux montagnes environnantes.



À quelques mètres se trouve le lac de Lugano, qui offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, comme la natation, la voile et les promenades le long du rivage.



La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a une double garage. L'autoroute A2 se trouve à quelques kilomètres. Les villes de Lugano et Mendrisio sont à 10 minutes en voiture. Ces villes sont bien desservies par les bus et les trains. Dans le village se trouvent des écoles et des commerces.



Highlights



situation ensoleillée et tranquille

jardin privé

grands espaces

bon état

Proximité de l'autoroute A2

bonnes connexions de transports publics



Ubiciazione



6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8



Regione: Mendrisiotto

Tipo dell'immobile: villa; giardino;

Surface habitable: 150 m2 env.

Surface terrain: 358 m2 env.

Année de construction: 1990

État: bon

Parkings: 2 box unis

Maison secondaire: oui

Situation: ensoleillée et tranquille

Vue: sur le jardin

Écoles: Melano

Opportunités d'achats: Melano

Transports publics: 150 m

Distance autoroute: 8 km

Distance ville la plus proche: 12 km



Description de la propriété



Cette magnifique villa individuelle de 6 ½ pièces se trouve à Melano, via Suvaia di Pozzo 8, dans la commune de Mendrisio.



La villa se développe sur 3 étages, elle est en bon état d'entretien, elle a été construite en 1990.



La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès à la pergola, d'un WC et d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse.

Le premier étage comprend une chambre à coucher double, une chambre, une salle de bains et une grande terrasse de 26 m2.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres à coucher avec accès au grand jardin, une salle de bains avec douche, un local technique, une buanderie-séchoir, un abri et un garage (2 box unis)



La maison est très ensoleillée et de certains endroits on peut même voir le lac.

Pour se rendre à Melano en voiture, il faut prendre la sortie de l'autoroute A2 à Melide et ensuite suivre la route cantonale.



À quelques mètres se trouve le lac de Lugano qui offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air, comme

natation, voile et promenades le long du rivage. Les panoramas sur le lac et les montagnes environnantes sont spectaculaires en toute saison, ce qui fait de Melano un lieu idéal pour les amateurs de nature et de sports nautiques.



La maison est facile d'accès. À quelques minutes se trouve l'autoroute A2 à Bissone ou Mendrisio. Les villes de Lugano et Mendrisio sont également accessibles en 10 minutes. En bus ou en train, on peut se rendre à Lugano et Mendrisio. Dans la commune se trouvent des écoles et des magasins.



Highlights



situation ensoleillée et tranquille

jardin privé

grands espaces

bon état

transports publics à proximité