6.5 Rooms, 150 m²

6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8

Region: Mendrisiotto

Objektart: Villa; Garten;

Wohnfläche: ca. 150 m2

Grundstücksfläche: ca. 358 m2

Baujahr: 1990

Zustand: gut

Parkplätze: 2 angebaute Garagen

Zweitwohnsitz: ja

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: auf den Garten

Schulen: Melano

Einkaufsmöglichkeiten: Melano

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Entfernung zur Autobahn: 4 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km



Beschreibung



Dieses schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in Melano an der Via Suvaia di Pozzo 8, einer Gemeinde, die zum Bezirk Mendrisio gehört.



Das 3-geschossige Haus wurde 1990 erbaut und befindet sich in gutem Bauzustand.



Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Erdgeschoss mit Eingangshalle, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Pergola, Service-Bad und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon.

Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine grosse Terrasse von 26 m2.

Im Untergeschoss sind weitere 2 Schlafzimmer mit Zugang zum grossen Garten, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Unterstand und Garage (2 angebaute Garagen) eingebaut.



Ein schöner Ausblick erstreckt sich bis zum Luganersee und auf die umliegenden Hügel.



Nur wenige Meter entfernt liegt der Luganersee, der zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet, wie z.B. Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang des Ufers.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Städte Lugano und Mendrisio sind in 10 Autominuten erreichbar. Mit dem Bus oder der Bahn sind diese Städte gut erreichbar. Im Dorf sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.



Highlights



sonnige und ruhige Lage

privater Garten

grosse Räume

guter Zustand

Nähe zur Autobahn A2

gute OeV Verbindungen



Ubiciazione



6818 Melano, Via Suvaia di Pozzo 8



Regione: Mendrisiotto

Tipo dell'immobile: villa; giardino;

Wohnfläche: ca. 150 m2

Grundstücksfläche: ca. 358 m2

Baujahr: 1990

Zustand: gut

Parkplätze: 2 Boxen zusammenhängend

Nebenhaus: ja

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: auf den Garten

Schulen: Melano

Einkaufsmöglichkeiten: Melano

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Autobahn: 8 km entfernt

Nachbarort: 12 km entfernt



Beschreibung des Objektes



Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6 ½ Zimmern befindet sich in Melano, in der Via Suvaia di Pozzo 8, in der Gemeinde, die zum Bezirk Mendrisio gehört.



Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, ist in gutem Zustand und wurde 1990 erbaut.



Die Immobilie besteht aus: Eingangsebene mit Eingang, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Pergola, WC und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia.

Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine grosse Terrasse von 26 m2.

Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zum weitläufigen Garten, ein Duschbad, ein Technikraum, eine Waschküche mit Trockenraum, ein Abstellraum und eine Garage (2 Boxen zusammenhängend)



Das Haus ist sehr sonnig und von einigen Punkten aus kann man sogar den See sehen.

Mit dem Auto erreicht man Melano über die Ausfahrt der A2 in Melide und dann weiter auf der Kantonsstrasse.



In wenigen Metern Entfernung befindet sich der Luganersee, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie

Schwimmen, Segeln und Spaziergänge am Ufer. Die Aussichten auf den See und die umliegenden Berge sind in jeder Jahreszeit spektakulär und machen Melano zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Wassersportler.



Die Anfahrt ist einfach. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio. Die Städte Lugano und Mendrisio sind in 10 Minuten erreichbar. Mit dem Bus oder der Bahn kommt man nach Lugano und Mendrisio. Im Ort befinden sich Schulen und Geschäfte.



Highlights



sonnige und ruhige Lage

privater Garten

grosse Räume

guter Zustand

öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe