150 m²

Ortschaft: 6542 Buseno, Borlion 16

Region: Calancatal

Objekt: 3-Familienhaus

Surface habitable: env. 150 m2

Terrain: env. 80 m2

Situation: très ensoleillée, vue panoramique très agréable

Rénovation: façade et toit

Situation: intérieur fini à aménager

Etages: 3

Balcon: 2

Douche/WC: 3 (à aménager)

Revêtement de sol: ouvert

Parking: parking public à proximité

Magasins: à Grono (7km)

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 19 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 7 km



Cette maison plurifamilière de trois appartements de 2 ½ pièces se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée au cœur du village de Buseno dans le Val Calanca.



La maison de trois étages se trouve dans un bon état général. La façade a été récemment peinte et isolée, et le toit a été rénové. L'intérieur doit encore être aménagé, notamment les revêtements de sol et les sanitaires. Au rez-de-chaussée avec entrée séparée, on peut aménager un appartement de 2 ½ pièces. Au 1er étage, on trouve un appartement de 2 ½ pièces accessible depuis la rue, avec balcon, salon avec cheminée, cuisine ouverte et une chambre avec douche/WC. L'appartement de 2 ½ pièces situé au dernier étage, avec ses plafonds inclinés en bois, ses poutres en bois épaisses et sa belle galerie, est lumineux, rustique et confortable, et dégage un charme particulier. Il est identique à l'appartement du rez-de-chaussée. Le balcon offre une vue magnifique sur le village, la vallée et les montagnes environnantes. Il est également possible de réunir les deux appartements supérieurs en un appartement duplex.



La maison est accessible en voiture toute l'année. Des places de parking publiques se trouvent à 100 m de la maison. On peut rejoindre Grono et Bellinzona en bus postal. L'autoroute A 13, Grono et Roveredo avec leurs nombreux magasins et écoles sont à 10 minutes de route. Bellinzona se trouve à 20 minutes de route. En 40 minutes, on atteint Lugano et Locarno avec leurs deux lacs tessinois.



Cette maison plurifamilière de trois appartements de 2 ½ pièces se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée au cœur du village de Buseno dans le Val Calanca dans les Grisons.



L'immeuble se trouve en bon état. Le toit et la façade avec isolation ont été refaits ces dernières années. À l'intérieur, il reste à terminer la salle de bains et les sols. La maison au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine-séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains/WC. Au premier étage, il y a un salon avec cheminée, un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains/WC. Sous le toit, il y a un appartement similaire de 2 ½ pièces avec balcon. On peut aussi relier ces deux appartements pour former un duplex de 4 ½ pièces. La maison offre une belle vue sur la vallée, le village et les montagnes environnantes.



L'immeuble est facilement accessible en voiture. À 100 m, il y a un parking gratuit de la commune. L'autoroute A13 se trouve à 7 km et Bellinzona à 19 km. L'autobus de la compagnie de transports publics vous amène en quelques minutes à Grono. Il y a des magasins et des écoles à Grono et Roveredo GR.