2085 m²

6717 Torre, strada vecchia 93

Region:Bleniotal

Grundstückfläche: ca. 2085 m2

Davon in der Bauzone: ca. 1923 m2

Zone: Résidentielle semi-intensive

Ausnutzungsziffer: 0,4

Maximale Bauhöhe: 10,50 m

Grenzabstand: 4 m

Servitute: keine

Seconde résidence: non

Parking: ja

Lieu: très ensoleillé

Vue: très belle vue

Ecoles:ja

Magasins:ja

Transports publics:50m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38km

Distance jusqu'à l'autoroute: 18km



Description



Ce terrain avec rustico se trouve dans une situation panoramique très ensoleillée à Torre dans la belle vallée du Blenio.



La parcelle mesure 2085 m2, dont 1923 m2 se trouvent dans la zone résidentielle semi-intensive. L'indice d'utilisation est de 0,4, la hauteur maximale de 10,50 m et le distance minimale de 4 m. Il n'y a pas d'obligation de construire ou d'architecture. L'eau, l'électricité et les eaux usées sont à la limite du terrain. Il y a un bon accès par la route avec droit d'utilisation. Selon un premier plan d'étude, trois maisons individuelles pourraient être construites.



Une très belle vue s'étend sur la vallée jusqu'aux pentes des montagnes environnantes et sur les deux villages de Torre et Dangio.



Le terrain légèrement en pente serait également approprié pour la construction d'une ferme avec écurie. Juste au-dessus, il y a aussi une grande maison de 16 pièces avec quatre appartements individuels à vendre.



Vous trouverez la tranquillité et la détente dans un vallon romantique. Vous pouvez faire des excursions à pied ou à vélo. En hiver, vous pouvez skier sur les pistes de Nara et Campo Blenio, que vous pouvez rejoindre en 15 minutes en voiture. Le centre de ski de fond de Campra se trouve à la même distance. Une station thermale d'eau chaude est en construction à proximité d'Acquarossa.



Le terrain est bien accessible en voiture. Au-dessus du terrain se trouve l'arrêt de bus. En 15 minutes, vous atteignez Biasca et en 30 minutes Bellinzona.

Dans le village voisin, il y a de petits magasins, un cabinet médical et la poste ainsi que les écoles.



Highlights



très belle vue sur les montagnes environnantes

situation calme et ensoleillée

Biasca à 15 minutes et Bellinzone à 30 minutes

Plan d'étude pour trois maisons individuelles

Terrain idéal également pour les propriétaires de chevaux.



Ubiciazione



6717 Torre Strada Vecchia 93

Région: Val di Blenio

Surface totale du terrain: env. 2085 m2

Surface constructible: env. 1923 m2

Zone: résidentielle semi-intensive

Exploitation: 0,4

Hauteur maximale: 10,50 m

Distance jusqu'à la limite: 4 m

Servitudes: non

Maison secondaire: non

Places de stationnement: oui

Situation: très ensoleillée

Vue: belle

Ecoles: oui

Commerces: oui

Transports publics: 50 m

Distance autoroute: 18km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38 km



Description



Ce terrain avec une maison ancienne se trouve dans une situation très ensoleillée avec une belle vue sous le village de Torre dans la vallée de Blenio.



La parcelle mesure 2085 m2 dont 1923 m2 sont constructibles dans une zone résidentielle semi-intensive. L'exploitation est de 0,4, la hauteur maximale de 10,50 m et la distance minimale de 4 m jusqu'à la limite. Il n'y a pas de servitudes. Les accès eau, électricité et égouts se trouvent à la limite de la parcelle. L'accès par la route est bon. Un projet prévoit 3 maisons individuelles. Le terrain est également idéal pour construire une maison avec des écuries pour chevaux. Une maison de 16 pièces (également maison avec 4 appartements) est en vente directement au-dessus.



Une belle vue s'étend sur la vallée, sur les montagnes environnantes et au-dessus sur les communes de Torre et Dangio.



On y trouve encore la tranquillité d'une vallée romantique. On peut faire de belles randonnées à pied ou à vélo. En hiver, on peut skier sur les pistes de Nara et Campo Blenio, qui sont à 15 minutes de voiture. Le centre de ski de fond est également à proximité.

À Acquarossa, on construit de nouvelles thermes avec de l'eau chaude.



Torre est facilement accessible en voiture ou en transports publics, le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca dure 15 minutes. Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes de route.

Il est possible de faire ses courses dans un magasin du village ou dans les magasins de Torre, Aquila et Olivone.



Highlights



Situation très tranquille et ensoleillée

belle vue sur les montagnes et la vallée

cour intérieure

Parking public à proximité de la maison

excellentes liaisons autoroutières/transports publics

centres de ski de Nara, Campo Blenio et Campra à proximité

nouveau spa à Acquarossa