1050 m²

Ardesse: 6833 Vacallo, Via Bellinzona

Region: Mendrisiotto

Immobilierentyp: Bauland 1050m2

Bauzone: R5

Ausnutzungsziffer: 1,0

Bebauungsziffer: 50 %

Bauhöhe bis zum Dachfirst: 16 m

Servitute: keine

Parkplätze: ja

Lage: an sonniger Aussichtslage

Aussicht: ja

Schulen: Vacallo und Chiasso

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 50Meter

Entfernung zur Autobahn: 1 km



Beschreibung



Ce terrain à bâtir se trouve en position panoramique ensoleillée au-dessus de Chiasso, sur la Via Bellinzona à Vacallo.



Le terrain de 1050 m2 se trouve dans la zone de construction R1 intensive. L'utilisation est de 1,0 et la densité de construction de 50 %. La hauteur maximale de construction jusqu'au toit est de 16 m. Tous les raccordements pour électricité, eau et gaz se trouvent à proximité. Il n'y a pas d'obligations de construction ou d'architecture. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel ensoleillé avec des maisons individuelles et à proximité du centre du village de Vacallo.



Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes, la plaine et la ville de Chiasso.



Le terrain est facilement accessible en voiture. Le centre de Chiasso et l'autoroute A2 se trouvent à 1 km. Il y a de nombreux magasins dans la région voisine de l'Italie, à Chiasso et à Mendrisio. Dans le village, il y a une crèche (le bus scolaire s'arrête devant la maison) et une école primaire. Die höheren Schulen sind in Chiasso.



Highlights



situation ensoleillée et tranquille

Proche de l'Italie

grand terrain

bon accès aux transports



Ubiciazione



6833 Vacallo, Via Bellinzona

Région: Mendrisiotto

Type de bien immobilier:

Terrain constructible 1050m2

Zone: R5

Exploitation: 1,0

Occupation: 50 %

Hauteur maximale: 16 m

Servitudes: non

Parkings: oui

Situation: ensoleillée

Vue: sur les montagnes et la ville

Ecoles: Vacallo

Opportunités d'achat: Vacallo

Ecoles: Vacallo et Chiasso

Transports publics: 50m

Distance autoroute: 1 km

Distance à la ville la plus proche:



Description du bien immobilier



Ce terrain constructible de qualité se trouve dans une situation ensoleillée et panoramique au-dessus de Vacallo à Bellinzona.



Le terrain a une surface d'environ 1050 m2. Le terrain constructible se trouve dans la zone R1 Résidence intensive avec une exploitation de 1,0 et une occupation de 50%. La hauteur maximale est de 16m. Il n'y a pas de servitudes pour les artisans ou les architectes. Tous les raccordements sont disponibles.



Une belle vue s'étend sur le nouveau quartier de villas, sur les flancs des montagnes environnantes et sur la ville de Chiasso.



La propriété est facile d'accès. L'autoroute A2 et la ville de Chiasso sont à 1 km. A 50 m se trouve l'arrêt de bus. Les écoles primaires se trouvent à Vacallo, les écoles secondaires à Chiasso. A Vacallo se trouvent des magasins et à Chiasso, Mendrisio et en Italie des centres commerciaux.



Highlights



situation tranquille et ensoleillée

terrain avec une exploitation de 1,0

proximité de l'Italie

accès en bus postal et en voiture