6.5 Rooms, 120 m²

6749 Sobrio, in Parnasch 37

Region: Leventina

Wohnfläche: ca. 120 m2

Grundstücksfläche:ca. 676 m2

Stockwerke: 2

Baujahr: ca. 1980

Renovationen: ja, zuletzt 2022

Zustand: gut und gepflegt

Dusche/ WC: 2

Zweitwohnsitz: ja

Heizung: Kamin

Keller: ja

Parkplätze: 1 Garage

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: sehr schöne Aussicht

Schulen:

Einkauf:

öffentlicher Verkehr: 700 m

Entfernung nächste Stadt: 42 km

Entfernung Autobahn: 14 km



Beschreibung



Dieses sehr schöne, grosszügige 4 ½-Zimmer-Chalet liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Sobrio, in Parnasch 37, in der Leventina auf 1050 m/M.



Das zweistöckige Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es verfügt über einen sehr grosszügigen Grundriss und wirkt rustikal, hell und wohnlich.



Im Erdgeschoss wurde 2022 eine schöne Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche/WC und Waschküche eingebaut.

Im Obergeschoss befindet sich die 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum/Küche und Kamin, zwei Zimmern und der Dusche/WC. Vorgelagert ist eine grosse, gedeckte Terrasse.



Die Umgebung besteht aus einem Rasensitzplatz mit Aussenkamin und einer Wiesenfläche.



Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.



Hier findet man Ruhe und Erholung in einer unberührten Natur mit Wiesenflächen und Wäldern. Es können schöne Wanderungen und Biketouren unternommen werden.



Das Haus ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Eine Garage und Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Fahrt hinunter in die Ebene nach Lavorgo dauert ca. 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Faido erreicht man in ca. 20 Minuten, Bellinzona in 50 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in einer Fahrstunde.





Highlights



Pflegeleichter Garten, grosse Aussichtsterrasse mit Pergola, Wiese

Sehr ruhige, sonnige Lage

Rustikales und charmantes Ambiente

Sehr schön ausgebauten Räumlichkeiten

Schöne Aussicht ins Tal und auf die Bergwelt



Lage | Umgebung



6749 Sobrio, in Parnasch 37

Region: Leventina

Wohnfläche: ca. 120 m2

Grundstücksfläche: ca. 676 m2

Stockwerke: 2

Baujahr: ca. 1980

Renovierung: ja, zuletzt 2022

Zustand: gut und gepflegt

Dusche/WC: 2

Zweitwohnsitz: ja

Heizung: Cheminée

Keller: ja

PKW-Stellplätze: 1 Garage

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: sehr schön

Schulen:

Shopping:

Öffentliche Verkehrsmittel: 700 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 42 km

Entfernung zur Autobahn: 14 km



Beschreibung des Objektes



Dieses wunderschöne, sehr geräumige 4 ½-Zimmer-Chalet befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Panoramalage in Sobrio, im Parnasch 37, in der Leventina, auf 1050 m.ü.M.



Das zweistöckige Gebäude ist in sehr gutem Zustand und sehr gepflegt. Es hat eine sehr geräumige Grundfläche und eine rustikale, helle und gemütliche Atmosphäre.



Im Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 ein wunderschönes Appartement mit Wohnküche/Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC und Waschküche gebaut.

Im Obergeschoss befindet sich das 3 ½-Zimmer-Appartement mit Wohn-/Ess-/Küchenbereich und Cheminée, zwei Schlafzimmern und Dusche/WC. Davor befindet sich eine grosszügige, überdachte Terrasse.



Die Umgebung besteht aus einem Rasen mit Cheminée und einem Rasen.



Man geniesst eine wunderbare Aussicht auf das Tal und die umliegende Bergwelt.



Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einer unberührten Natur mit Wiesen und Wald. Es können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden.



Das Haus ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein Garage und Aussenstellplätze zur Verfügung. Die Abfahrt ins Flachland nach Lavorgo dauert ca. 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Faido ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Bellinzona in 50 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in einer Autostunde.



Highlights



gut gepflegter Garten, grosszügige Panoramaterrasse mit Pergola, Rasen

sehr ruhige und sonnige Lage

rustikales und charmantes Ambiente

schön renovierte Zimmer

schöne Aussicht auf das Tal und die Berge