4.5 Rooms, 168 m²

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?? **Offene Tür am 4. April 2026 nach Vereinbarung** Plätze begrenzt – reservieren Sie Ihren Besuch noch heute.

Beschreibung

Das wunderschöne, ebenerdige Einfamilienhaus, vollständig umzäunt, befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung auf einem 912 m² großen Grundstück. Es wurde 2010 erbaut und perfekt gepflegt, profitiert von einer Holzrahmenbauweise (MOB), die aus vorgefertigten Paneelen erstellt wurde, was hervorragende Energieeffizienz, eine gute Wärmedämmung und ein optimales Wohnkomfort bietet.

Es zeichnet sich durch die Qualität seiner Materialien, seine sorgfältigen Fertigungen und seine hellen Wohnbereiche aus, die perfekt für ein angenehmes Familienleben konzipiert sind.

Hauptmerkmale

* Wohnfläche: 163 m²
* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiger, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
* Direkter Zugang zu einer Veranda, einer Terrasse und einer schönen Rasenfläche
* 1 Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne und Dusche) und Ankleidezimmer
* 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
* 1 Badezimmer mit WC und Dusche
* Technikraum mit großem Abstellraum und Waschküche

Technische Ausstattung

* Bodenheizung mit Erdwärme
* Doppeltes Lüftungssystem
* Thermodynamischer Warmwasserspeicher Dimplex, der die Wärmerückgewinnung der Abluft für die Warmwassererzeugung nutzt, eine wirtschaftliche und energiesparende Lösung
* Technische Anlage mit hydraulischem Modul CTA für die Heizungssteuerung
* Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
* Überwachungskamerasystem

Außenbereiche

* Abgeschlossene Garage, 20 m²
* Abstellplatz für 2 Fahrzeuge
* 4 Außenparkplätze
* Vollständig umzäuntes Grundstück