4.5 Rooms, 121 m², Ground floor 

Questo nuovo appartamento è la soluzione perfetta per una coppia o una famiglia che vuole diventare proprietaria di un appartamento moderno, personalizzabile, in una delle zone più tranquille e panoramiche del Luganese.

Cademario è un comune collinare soleggiato, orientato a sud, con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne.
La nuova costruzione ospiterà sola 4 unità, progettato con un design contemporaneo e inserito in un terreno di 1'655 mq. Questo appartamento si trova al piano terreno.

Varcata la porta d'ingresso, ti trovi in un atrio accogliente che organizza subito gli spazi in modo intelligente.

Sulla destra, il bagno finestrato completo di vasca (4.24 mq).
Accanto troviamo la lavanderia privata.

Sulla sinistra, uno studio di 11 mq: perfetto se lavori da casa o ricevi clienti.
Se vuoi trasformarlo in camera è già dimensionato per farlo.

Nella zona notte trovi una prima camera singola, e poi la camera padronale: uno spazio matrimoniale completo di locale guardaroba e bagno privato finestrato con doccia, wc e bidet. Tutto en suite, tutto riservato.

La zona giorno è il cuore dell'appartamento: 34 mq di living, pranzo e cucina open space. La penisola con piano cottura a induzione divide gli spazi senza chiuderli, mentre la cucina è già equipaggiata con forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie.

Le ampie vetrate aprono direttamente sulla terrazza di 28 mq — il posto giusto per colazione al sole, cene fuori e serate in relax. Sulla terrazza c'è anche un locale deposito esterno di circa 3 mq per riporre tutto ciò che non vuoi in casa.

Da qui si gode di una vista incredibile sul lago ceresio, sui monti che lo circondano e sull'intera vallata.

In sintesi:

- Appartamento 4.5 locali con terrazzo
- 2 posteggi in autorimessa (P1 + P2)
- Cantina privata 13.58 m2
- Cucina completa con elettrodomestici e armadio a muro ingresso
- Arredobagno a scelta
- Riscaldamento a pavimento con termopompa aria/acqua + raffrescamento estivo
- Serramenti triplo vetro, frangisole motorizzati
- Pavimenti in gres porcellanato o parquet
- Impianto fotovoltaico
- Cappotto termico 160 mm

Personalizzazione: la costruzione è in corso. Hai ancora tempo per scegliere finiture, pavimenti e dettagli interni.

PREZZO: CHF 900'000.- (Possibile anche formula Rent to Buy)
DUEPOSTEGGI IN AUTORIMESSA: Compresi
SPESE: In fase di verifica

Le immagine proposte sono render creati con l'intelligenza artificiale.
Mostrano il potenziale dell'abitazione non l'attuale stato.

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