320 m²

DIESES alleinstehende GESCHÄFTSHAUS, gelegen im Botschaftsquartier von Bern, ist besonders gut GEEIGNET für eine BOTSCHAFT / Ambassade / Landesvertretung, auch mit Konsularabteilung

Erleben Sie die Eleganz in diesem exquisiten, sehr repräsentablen Haus zur Miete in der Thunstrasse 20, 3074 Muri bei Bern, an sehr gut erreichbarer Lage: unmittelbar am Stadtrand von Bern, Nähe von zwei Autobahnausfahrten, 3 ÖV-Linien BernMobil.

Ich freue ich mich, Ihnen dieses beeindruckende vierstöckige Anwesen mit 11 Räumen (Büroräume), davon 3 sehr gross, einer Bürofläche von rund 340 m2 und zahlreichen Nebenräumen, präsentieren zu dürfen. Nach den neuesten Renovierungen im Jahr 2026 bietet das Haus ein stilvolles Interieur, das Komfort und Ästhetik in perfekter Harmonie vereint. Dieses sehr repräsentative Bürohaus ist besonders geeignet für eine AMBASSADE / BOTSCHAFT (auch mit Konsularabteilung), und verfügt über eine Vielzahl von Vorzügen. 3 Hauseingänge (im UG geeignet für Konsularkunden mit grossem Empfangs- und Warteraum sowie 2 Arbeitsplätzen und einem separaten Büroraum, u. a. im 1. OG einen grossen Raum als Büro für die Botschafterin / den Botschafter, zusammen mit zwei weiteren Büroräumen, insgesamt 11 Büroräume und div. Nebenräume wie Archive etc.

Aussenparkplätze sind zwischen 4 und - möglich - 4 weiteren vorhanden, total also bis zu 8 Parkplätzen.

Verfügbarkeit auf Vereinbarung.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um in einem so repräsentablen, freistehendem Haus Ihr neues Botschaftsgebäude zu bestimmen, das sowohl durch seine Qualität, als auch durch seine Lage, besticht.

Ich freue mich, Ihnen das Haus und seine Vorzüge vor Ort zu zeigen. Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen (078 247 57 54)!

---

WEITERE DETAILS UND VORZÜGE

- rund 340 m2 Nutzfläche auf 4 (5) Etagen UG / EG / 1. und 2. OG – (+ Estrich / Abstellraum etc.)
… 11 Büroräume und div. Nebenräume, ca. 191 m2 / 149 m2:
... im 1. OG: grosser Raum mit besonderer Ausgestaltung für den Chefin / Chef + 2 Büros,
... im EG: grosses Empfangs- oder Sitzungszimmer + 3 Büros etc.
… im UG: ein grosser Empfangsraum + 2 Arbeitsplätze (Konsularkunden etc.?) + 1 Büroraum
… 2. OG: 2 Büroräume + div. Nebenräume
... Parkplätze direkt beim Haus 4 PP (zugesichert), bei Bedarf bis zu 4 weiteren PP zusätzlich

Reicht Ihnen dieser Platz nicht? Zusätzlich könnten im Nachbarhaus weitere drei oder sechs weitere Räume (also 85 oder 170 m2), zugemietet werden.

Weitere Details in Stichworten:
- Vermietung des Hauses ab sofort oder nach Vereinbarung
- im “Botschaften-Quartier” Muri b. Bern, ca. 400 m bis ÖV: Tramlinien 6+8 / Buslinie 40 Egghölzli
- Thunstrasse 20, 3074 Muri, 400 m von der Stadtgrenze zu Bern
- ganzes Haus zur Vermietung ausgeschrieben
- erfolgte Sanierungen / Renovationen (u. a. Aussen: Fassaden / Dach-Traufen, etc., Innen: div.)
- Arbeitsplätze: für bis zu ca. 20 Personen, in insgesamt 11 verschiedenen Räumen / zahlreiche Nebenräume, weitere 3 oder 6 Räume im Nachbarhaus möglich
- 3 separate Hauseingänge UG (Konsulat?), EG Haupt- und Nebeneingang
- das Haus hat sich als Botschafts- und Chancellerie-Gebäude einer Landesvertretung über Jahre sehr bewährt.
- … und vieles andere mehr ...

Zudem:
- Jeder Büroraum im Haus ist mit einem EDV-Anschluss versehen (RJ45) sowie einem Telefonanschluss. Der Serverraum befindet sich im EG, die Telefonzentrale im UG
- Nebenkosten: Die Mieterschaft bezahlt sämtliche Nebenkosten (wie Elektrizität, Wasser, Heizung) direkt an den Rechnungssteller (Vorteil: Keine MWSte)
- Vertragsdauer: Es ist eine Erst-Mietdauer von 10 Jahren möglich, mit automatischer Verlängerung um z. B. je weitere 5 Jahre … oder auf Vereinbarung

Freundliche Grüsse
Harry P. Ammann
Tel. 078 247 54 57
thunstrasse20@gmx.ch