9 Rooms, Ground floor 

Leben am See

Prachtvolle Villa, die in den 60er Jahren vom Architekten Franco Ponti entworfen wurde, in Caslano im exklusiven Wohnkomplex "Piccola Venezia" direkt am Luganer See.

Die Residenzen in diesem renommierten Komplex sind so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Natur bieten. Die Grundstücke, die durch Brücken und Stege verbunden sind, schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme der venezianischen Kanäle aufgreift.

Das von uns angebotene Objekt zeichnet sich durch seinen exklusiven Charakter aus und liegt auf einem großen Grundstück von etwa 2.500 m², das durch einen gepflegten privaten Garten mit Außenpool, privatem Steg, Bootsliegeplatz und direktem Zugang zum See bereichert wird. Das Grundstück bietet darüber hinaus ein weiteres baurechtliches Potenzial von etwa 250 m² SUL, was das Objekt auch unter dem Aspekt der Entwicklung interessant macht.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 430 m², die durch faszinierende Sichtmauerwerkswände und große Panoramafenster gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht und die Kontinuität mit der umliegenden Landschaft hervorheben.

Im Hauptgeschoss befinden sich eine separate Edelstahlküche, ein elegantes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem spektakulären Kamin. Die großen Bodenfenster führen zur Terrasse mit Seeblick, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ein eleganter Galeriebereich vervollständigt den Wohnbereich, ideal als Entspannungsbereich. Auf der gleichen Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich die geräumige Master-Suite mit Bad en suite und Zugang zum Garten, ein gemütliches Wohnzimmer mit Bar, ideal für gesellige Momente, und ein Studierzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die sich zum prächtigen Garten öffnet.

Das Objekt wird durch eine Dependenz, technische Räume und eine Garage mit 5 überdachten Parkplätzen, sowie 5 Außenparkplätzen und 5 weiteren unüberdachten Parkplätzen innerhalb des Grundstücks vervollständigt, was reichlich Platz für Bewohner und Gäste bietet.