286 m², Ground floor 

Gewerbefläche VIRGIN Lenzburg | 286 m²
Im VIRGIN entstehen flexibel nutzbare Gewerbeflächen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Das Dienstleistungs- und Gewerbezentrum entwickelt sich zu einem Standort für technologie- und dienstleistungsorientierte Unternehmen.

+ Angebot + Preise

• 286 m² | 120 m² EG + 166 m² Zwischengeschoss
  CHF 195.-/m²/Jahr
• 125 m² | 1. Obergeschoss
  CHF 195.-/m²/Jahr
• Nebenkosten CHF 23.-/m²/Jahr

+ Ausbau

• Der Mietzins versteht sich für den Edelrohbau.
• Bei den Bildern mit Innenausbau handelt es sich um Visualisierungen, das Gebäude ist momentan im Bau.
• Den Innenausbau dürfen Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

+ Lage

• 7 Autominuten zur A1 Zürich-Bern
• 7 Geh- | 3 Fahrradminuten vom Bahnhof Lenzburg
• 10 Geh- | 4 Fahrradminuten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
• 1 Minute zur Bushaltestelle Richtung Lenzburg oder Niederlenz

+ Nachbarschaft

• Dynamisches Entwicklungsgebiet mit zahlreichen Neuansiedlungen von Unternehmen und neuen Wohnangeboten im künftigen Raum "Aabach-Nord" - der Standort befindet sich in einem der aktivsten Entwicklungsgebiete von Lenzburg.
• Beste Anbindung zur Autobahn und zum ÖV
• Wohnquartiere im Umkreis
• Umgebung mit vielen Möglichkeiten (Einkauf, Kultur, Restaurant, Fitness-Center etc.)

Interessiert? Das freut uns!
Melden Sie sich doch unverbindlich bei immo+ real estate AG und wir definieren zusammen die geeignete Mietfläche für Ihr Unternehmen.

Quelle KI generierte Visuals: ChatGPT und Claude per 18.05.26