5 Rooms, 306 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle villa individuelle située en bordure du prestigieux golf de Lausanne.

Construite en 1995 sur une parcelle exceptionnelle de 4'000 m², cette propriété rare à la vente incarne à la perfection l'art de vivre dans un cadre raffiné, calme et discret.

Un espace de vie généreux et lumineux
Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse ouverte sur un vaste salon baigné de lumière. Deux terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur le domaine et la végétation luxuriante, parfaites pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Intimité et confort au rez-inférieur
Le rez-inférieur abrite deux suites spacieuses et confortables, une avec salle de bains et son dressing privatif.
Une grande salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche, sauna, baignoire et WC, complète cet espace.
On y trouve également le local technique, la buanderie et un abri atomique, gage de sécurité et de praticité.

Stationnement et extensions possibles
Les futurs propriétaires disposeront d'un garage fermé pour plusieurs véhicules, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures.
Située en zone de villa 1 avec un CUS de 0,125, cette propriété offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, selon vos envies et besoins.

Un cadre de vie unique
Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, offrant tranquillité, discrétion et raffinement, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un lieu d'exception, à l'atmosphère paisible et luxuriante.

Nous nous réjouissons de vous faire découvrir cette propriété unique, véritable joyau au bord du golf.