1.5 Rooms, 34 m², 3. floor 

Ce magnifique et spacieux studio de 33.6m2 avec balcon entièrement couvert saura vous séduire. Il se situe au 3e étage d’un immeuble construit en 1991, avec ascenseur.

Distribution
L’appartement se compose comme suit :

• Une belle cuisine équipée.
• Un grand séjour lumineux, grâce à sa baie vitrée, offrant une sortie sur le balcon
• Un balcon couvert permettant d’en profiter toute l’année
• Un espace chaleureuse et confortable
• Une salle d’eau avec douche, lavabo avec armoire à pharmacie, WC , garantissant un confort quotidien
• Dans le hall d’entrée, une grande armoire murale intégrée offrant un bel espace de rangement

Les sols du séjour, de la cuisine et du hall sont en carrelage.
Une cave ainsi qu’une place de parc en parking souterrain complètent ce bien.
L’immeuble dispose également de 5 places de parc visiteurs, un atout appréciable pour recevoir famille et amis

Situation
L’immeuble se situe dans une impasse, offrant un cadre calme et agréable.
La commune bilingue de Courtepin, idéalement située à mi-chemin entre Fribourg et Morat (environ 15 km), propose de nombreuses commodités : commerces, écoles primaires, médecin, pharmacie, restaurants.

Prix de vente

• CHF 230'000.– pour le studio (Lot PPE 18, art. 10027) + cave n°18
• CHF 35'000.– place de parc souterraine n°18 (en sus)

Surface pondérée : 33.6 m2

• Appartement : 26.3 m2
• Balcon couvert : 6,1 m2 (compté à 50 %)
• Cave : 3,6 m2 (comptée à 20 %)
• galetas 9.2 m2 comptée à 20 %)

Pour toutes informations complémentaires et visites :
James Golpe-immobilier - Tél. 079 283 78 26 – james.golpe@outlook.com