3.5 Rooms, 129 m²

In posizione centralissima e strategica, nel tranquillo quartiere di San Giovanni, proponiamo in affitto elegante attico mansardato di 3.5 locali completamente arredato, situato in palazzina storica ristrutturata integralmente nel 2025.

Lappartamento (129 m²) si distingue per ampi spazi, finiture di qualità, aria condizionata e splendida vista aperta sui tre castelli di Bellinzona (UNESCO) e sulle montagne.

A soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria collegamenti diretti per Lugano e Zurigo.

Caratteristiche principali:

\- Ultimo piano mansardato
\- Completamente arredato
\- Zona living open space di 73 m²
\- Cucina moderna con isola
\- Doppio forno
\- Piano cottura a induzione
\- 2 bagni con doccia
\- Lavasciuga privata
\- Armadi a muro
\- Locale deposito di 18 m²
\- Aria condizionata
\- Ascensore (al mezzo piano)
\- Vista aperta panoramica

Distribuzione interna:
\- Zona giorno (73 m²)
Ampio soggiorno con due divani, zona pranzo con tavolo in vetro, cucina a vista con isola attrezzata e sgabelli.

\- Camera matrimoniale (ca. 20 m²)
Letto 160x200 cm, armadi (3 ml), scrivania.

\- Camera/studio (ca. 16 m²)
Letto 120x200 cm, armadio (3 ml), scrivania.

\- 2 bagni
Entrambi con doccia, lavabo e WC (uno con bidet).

Posizione ideale:
\- Posizione centrale ma tranquilla
\- 3 minuti a piedi dalla stazione
\- 500 m dal centro storico
\- Vicino a castelli medievali e aree verdi
\- Negozi, scuole e servizi nelle immediate vicinanze
\- Perfetto per pendolari verso Lugano e Zurigo

Condizioni:
Pigione: CHF 2350.
Acconto spese: CHF 500.
Posto auto: CHF 120.

Disponibile da aprile
Animali non ammessi

Per informazioni e visite contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Ebuyhouse